Am gegenüberliegenden Ende des privaten Parks erhebt sich die Villa Chimani. Eingebettet in einen alten Baumbestand, eröffnet sie mit acht großzügigen Residenzen ab 110 m² einen exklusiven Ort der Ruhe. Hier verschmelzen gelassene Naturidylle und urbaner Wohnkomfort zu einer stimmigen Einheit.
Raumaufteilung
Die Wohnung empfängt mit einem einladenden Entrée von ca. 10,45 m² und führt in einen großzügigen Salon von rund 43 m², der als Herzstück der Residenz dient. Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 20 m² und 17 m²) bieten Rückzugsräume, jeweils mit eigenem Bad (ca. 10,16 m² bzw. 6,12 m²). Ein praktischer Abstellraum (ca. 2,24 m²) ergänzt die funktionale Planung. Highlight ist der private Außenbereich: eine weitläufige Terrasse von über 50 m² und ein Garten mit ca. 184 m², die das Wohnen ins Grüne erweitern.
Highlights
Heller Salon mit über 40 m²
Zwei Schlafzimmer, beide mit Bad en-suite
Traumhafter Privatgarten mit 184 m² und großzügiger Terrasse
Durchdachte Grundrissgestaltung mit klaren Linien
Hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik
Home Delivery für tägliche Besorgungen
Reinigungs- und Wäscheservice
Organisation von Beauty- und Fitnessangeboten
Fahrzeugpflege und Wartung
Service bei Abwesenheit und Urlaub
Intelligentes Paketboxsystem für Lieferungen
Lage
Der 19. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens. Er bietet eine einzigartige Mischung aus Natur und Urbanität: Weinberge, Heurige und weitläufige Grünflächen liegen nur wenige Schritte entfernt, während die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist.
Preisaufstellung
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