Das Projekt Hommage Villa Carl präsentiert sich als eindrucksvolles Ensemble aus einer aufwendig revitalisierten Gründerzeitvilla und einem Neubau mit klarer, zeitgenössischer Formsprache. Wiener Geschichte, architektonische Eleganz und urbaner Lebensstil verschmelzen hier zu einem neuen Maßstab für luxuriöses Wohnen.
Das Ensemble fügt sich harmonisch in eine rund 2.000 m² große Parkanlage ein, deren alter Baumbestand behutsam erhalten wurde. Durch sorgfältige Nachpflanzungen wird die Gartenlandschaft nicht nur ergänzt, sondern auch neu interpretiert. Die Gestaltung bewahrt den historischen Charme des Anwesens und setzt gleichzeitig zeitgemäße Akzente für Nachhaltigkeit und naturnahes Wohnen.
TOP 7 ist ein Highlight der Hommage Villa Carl – eine luxuriöse Maisonette-Penthouse-Wohnung mit 169,64 m² Wohnfläche und großzügigen Außenbereichen, die sich über drei Ebenen erstreckt.
Bereits beim Betreten der ersten Wohnebene wird die Großzügigkeit dieser Wohnung spürbar. Auf 98,01 m² befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter das Master Bedroom mit fast 24 m², zwei weitere Zimmer sowie zwei elegante Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Ein großzügiger Vorraum verbindet die Räume harmonisch und sorgt für ein offenes, helles Wohngefühl.
Die zweite Wohnebene ist der repräsentative Mittelpunkt dieser Wohnung: Ein 63,68 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit raumhohen Fensterfronten öffnet sich zur 31,44 m² großen Terrasse. Hier genießen Sie ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl. Ein zusätzliches WC und ein Vorraum ergänzen diese Ebene.
Das absolute Highlight ist die private Dachterrasse mit 57,34 m²- Sie bietet einen unvergleichlichen 360°-Blick und schafft eine private Outdoor-Oase hoch über der Stadt.
LAGE
Die Lage besticht durch ihre Exklusivität und Nähe zur Natur. Hier genießen Sie die Ruhe einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt. Die Umgebung bietet charmante Heurige, weitläufige Spazierwege im Wienerwald und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. So verbindet dieses Projekt perfekt die Vorteile von urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
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