Beschreibung
Diese lichtdurchflutete Gartensouterrainebene befindet sich in einer repräsentativen klassischen Altbauliegenschaft im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk und verfügt über 2 separate Eingänge sowie einen großen Garten mit Schwimmbad und Gartenhäuschen.
Die Fläche wird im teilsanierten Zustand übergeben, wodurch dem zukünftigen Eigentümer hohe Flexibilität bei der individuellen Gestaltung und Adaptierung geboten wird.
RAUMAUFTEILUNG und ECKDATEN
– 5 lichtdurchflutete Zimmer mit großzügigen Fensterflächen
– Terrasse mit zusätzlichem Außenbezug
– Souterrain auf Gartenebene mit natürlicher Belichtung
– Badezimmer mit WC und Handwaschbecken
– Historisches Kellergewölbe mit Ziegelbögen
– Fläche in zwei Einheiten trennbar (Wohnung und Arbeiten getrennt)
– Überdachter Eingangsbereich mit neuwertiger Glas-Aluminium-Türe
Die architektonischen Elemente des Altbaus – insbesondere die Gewölbestruktur – verleihen der Fläche einen besonderen, charaktervollen Charme.
Optional besteht die Möglichkeit, den 400 m2 Garten entweder zu mieten oder zu pachten.
Wir verweisen darauf hin, dass es sich bei dem ersten Bild um ein KI generiertes Bild handelt.
Preisaufstellung
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