Diese exklusive Seewohnung befindet sich in der begehrten Neubauanlage „Bellevue Residenzen“ am Nordufer des Wörthersees in Techelsberg.
Das rund 15.500 m² große, eingefriedete Areal bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.
HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT
– Beheizter Infinity-Outdoorpool
– Eigener Seezugang mit Badehäuschen
– Fitness- und Saunabereich
– Großzügige Gartenanlage mit edler Gestaltung
– Unverbaubarer Panoramablick über den Wörthersee – von Velden bis Maria Wörth
DIE WOHNUNG
Schon beim Betreten dieser rund 102 m² großen Seewohnung eröffnet sich der traumhafte Blick auf den türkisblauen Wörthersee.
Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Glasfronten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl – mitten in der Natur und doch ganz privat.
OBERGESCHOSS
– 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separates WC
– Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 40 m²)
– Überdachte Terrasse (ca. 26 m²) mit Weitblick
– Kellerabteil (ca. 23 m²)
– 1 Tiefgaragenplatz + 1 Außenstellplatz
– Boje am Seegrundstück inklusive
AUSSTATTUNG
– Fußbodenheizung (Fernwärme)
– Smarte Steuerung: Heizung, Raffstores, Einfahrtstor & Tür
– Integriertes Lichtsystem
– Videoüberwachung
– Insektenschutz & Elektroladestation
Zusätzlich kann ein Boot mit Kennzeichen um 580.000,- € erworben werden.
LAGE
Die Bellevue Residenzen liegen in Töschling, Techelsberg, nur wenige Fahrminuten von Velden und Klagenfurt entfernt.
Perfekte Verkehrsanbindung, exklusive Nachbarschaft und die Nähe zu Restaurants, Golfplätzen und Yachthäfen machen diese Lage einzigartig.
Preisaufstellung
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- Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
