Diese exklusive Seewohnung befindet sich in der begehrten Neubauanlage „Bellevue Residenzen“ am Nordufer des Wörthersees in Techelsberg.
Das rund 15.500 m² große, eingefriedete Areal bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.
Highlights der Anlage
Beheizter Infinity-Outdoorpool
Eigener Seezugang mit Badehäuschen
Fitness- und Saunabereich
Großzügige Gartenanlage mit edler Gestaltung
Unverbaubarer Panoramablick über den Wörthersee – von Velden bis Maria Wörth
Die Wohnung
Schon beim Betreten dieser rund 102 m² großen Seewohnung eröffnet sich der traumhafte Blick auf den türkisblauen Wörthersee.
Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Glasfronten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl – mitten in der Natur und doch ganz privat.
Obergeschoss
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separates WC
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 40 m²)
Überdachte Terrasse (ca. 26 m²) mit Weitblick
Kellerabteil (ca. 23 m²)
1 Tiefgaragenplatz + 1 Außenstellplatz
Boje am Seegrundstück inklusive
Ausstattung
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Smarte Steuerung: Heizung, Raffstores, Einfahrtstor & Tür
Integriertes Lichtsystem
Videoüberwachung
Insektenschutz & Elektroladestation
Zusätzlich kann ein Boot mit Kennzeichen um 580.000,- € erworben werden.
Lage
Die Bellevue Residenzen liegen in Töschling, Techelsberg, nur wenige Fahrminuten von Velden und Klagenfurt entfernt.
Perfekte Verkehrsanbindung, exklusive Nachbarschaft und die Nähe zu Restaurants, Golfplätzen und Yachthäfen machen diese Lage einzigartig.
Preisaufstellung
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- Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
