Beschreibung
Mitten in einem der exklusivsten Stadtteile Wiens gelegen, erwarten Sie Jahrhundertwende-Architektur, eine zentrale Lage und eine traumhafte Aussicht auf die Skyline der Stadt. Das Apartment erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen.
Auf der ersten Ebene des Apartments befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine Gästetoilette. Eine imposante Galerie auf der zweiten Ebene vervollständigt das Gesamtkonzept und bietet zusätzlichen Komfort. Die knapp 50m2 große und spektakuläre Dachterrasse eröffnet einen fantastischen Blick über die Stadt.
Ein Garagenplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage gegen einen Aufpreis von 100.000,00 € erhältlich.
AUSSTATTUNG
– edler Echtholzboden
– Fußbodenheizung
– verglaste Walk-In Dusche und/oder freistehende Badewanne
– hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
– erstklassige Sanitärkeramik
– Klimaanlage
– Videosprechstelle
– Smart Home System
– Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus
– Concierge Service
– hauseigene Tiefgarage
LAGE
Die exzellente Lage, die sich auszeichnet durch geschichtsträchtige Bauten sowie sämtliche Museen bietet sowohl kulturell als auch durch unzählige Parks im Nahgebiet eine hervorragende Lebensqualität. Die Einkaufsmeilen Wiens (Kärntner Straße / Graben / Kohlmarkt) sind in einigen Gehminuten erreichbar. Die besten Restaurants der Stadt liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 48.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
