Beschreibung
In bester Aussichtslage des 19. Bezirks entsteht dieses atemberaubende Penthouse mit Blick auf die Stadt Wien.
Das Penthouse erstreckt sich über ein Wohnfläche von ca. 296 m² über 2 Wohnebenen sowie auf der dritten Ebene über eine begrünte Dachterrasse (ca. 113 m²) mit Pool am Dach.
Auf der ersten Wohnebene befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie 3 Terrassen.
Die zweite Wohnebene begeistert durch einen großen, hellen und offenen Wohn- und Essbereich auf ca. 78 m² mit vorgelagerter Terrasse und angrenzender Küche sowie einem Arbeitszimmer.
Alle Ebenen sind sowohl über die Treppe als auch mit dem Lift erreichbar.
Des Weiteren verfügt die Wohnhausanlage über einen Gemeinschaftsgarten mit einem Gemeinschaftspool, eine Tiefgarage sowie einen eigenen Fitnessbereich mit den modernsten Fitnessgeräten.
Austattung
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Smart living System
hochwertige Holz- Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
Raffstore Sonnenschutz
Tiefgarage mit E-Ladestationen
Lage
In schöner Aussichtslage des 19. Bezirks gelegen, vereinbart diese Liegenschaft die Vorzüge der Stadt mit den Vorteilen eines Hauses nahe dem Wienerwald sowie zahlreicher Grünflächen – in nur wenigen Minuten sind viele Aktivitäten im Freien möglich. Die American International School liegt in unmittelbarer Umgebung und auch Stationen dreier Buslinien sind bequem erreichbar.
Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.
