Beschreibung
In einer der allerschönsten Innenstadtlagen Wiens nächst Oper, Albertina und Hotel Sacher liegt dieses prachtvolle Altbauapartment komplett saniert und voll möbliert mit internationalem Design und großzügigen Räumlichkeiten, Garderoben und Bädern en Suite, großzügigem Entréebereich mit Ethanol Kamin und einem begrünten Innenhof sowie einer Sauna im fantastischen Masterbad.
Bestechend ist die weitläufige Familienküche mit Essplatz.
Es kann noch ein separates Apartment im Haus dazu gemietet werden mit Wohn- und Schlafbereich sowie einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC das autark von Personal oder Gästen genutzt werden kann.
AUSSTATTUNG
– Einbauschränke
– Leuchten/LED – Tom Dixon
– Teppich – Stepevi
– Armaturen – Dornbracht
– Küchengeräte / Weinkühler – Miele
– Möbel – Minotti
– Alarmanlage
– Sicherheitsjalousien für den Außenbereich
– 2 Balkons
– Marmorbäder
– 2 Walk-In Duschen
– Waschmaschine mit integriertem Trockner von AEG
– 4 Fernseher
– Eingemauerter Tresor
LAGE
Durch die hervorragende Lage im Stadtzentrum sind perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung gegeben. Fußläufig gelangt man nicht nur innerhalb von 1 Minute zur Oper, sondern ebenso am Stephansplatz, wo man sämtliche öffentliche Verkehrsanbindungen (Busse, Straßenbahnen, U-Bahnen) findet. Ebenso bietet diese hervorragende Lage mit der berühmten Kärntner Straße sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Shops und Geschäften des täglichen Bedarfs in Gehweite. Außerdem findet man zahlreiche gastronomische Betriebe, sowie ausgezeichnete Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Wiener Staatsoper ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 78.0 kWh/(m²a) | ||
Preisaufstellung
Mieten
- Monatliche Nettomiete: € 8.173,--
- USt: 10%
- Security deposit: € 10.000,--