Beschreibung
Im Zuge der Revitalisierung der einstigen kaiserlichen Kommunikationszentrale am Börseplatz, entstehen auf 6.600 m² Wohnfläche insgesamt 39 Wohneinheiten, die ihresgleichen suchen.
Die geschichtsträchtige zeitlose Architektur in Symbiose mit moderner Formsprache und Komfort schaffen hier ein Wohnflair, das in Wien einmalig ist.
Die Brillanz und Innovationskraft des Projekts wird in vielen Details spürbar: Es gibt einen persönlichen Concierge, einen hauseigenen Weinkeller und eine Tiefgarage, die bequemes Parken in Innenstadtlage ermöglicht. Außerdem ist das Haus mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Dominiert im Hochparterre und den Regelgeschossen, vor allem die historische Bausubstanz mit herrschaftlich hohen Räumen, spiegelt sich in den Penthäusern die Moderne in Form von Dachterrassen wider, die den Blick über die Innenstadt freigeben.
Die Wohnung verfügt auf der ersten Wohnebene über einen traumhaften, lichtdurchfluteten Essbereich mit angrenzender Küche, einem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer en Suite und einem weiteren Schlafzimmer mit zusätzlichem Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man auf die zweite Ebene auf der sich ein grandiöser Balkon mit genügend Platz zum Kochen und entspannen befindet. Von der Dachterrasse auf der dritten Ebene hat man einen wundervollen Blick auf Wien und genügend Platz auf ca. 27,14 m².
Lage
Der Börseplatz gilt als eine der besten Adressen Wiens: zum Stephansdom, der Oper, zum Graben oder der Edelshoppingmeile sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Obwohl absolut zentral an der Ringstraße gelegen, die Anschluss an fast alle Straßenbahnlinien bietet, befindet man sich hier durch den angrenzenden Park in einer absolut ruhigen Wohnatmosphäre.
Kaufpreise zzgl. Erwerbesnebenkosten
Garage
Stellplätze: € 95.000/PKW
Duplex: € 65.000/PKW
Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.
