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Wohnen
Exklusive Villa
1190, Wien, Döbling
Listing-ID: 1777
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830
Wohnfläche
9
Bäder
11
Toilets
6
Terraces
1197
Grundstücksfläche
12
Garage/Parking spot
31 kWh/m³
Heizwärmbedarf
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst

Zum Verkauf gelangt diese moderne Luxusresidenz in Grinzinger Top-Lage.

Auf diesem großzügigen und weitläufigen Grundstück gelangt ein komplett neu errichtetes Luxusdomizil mit ca. 830m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Etagen zum Verkauf.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoß: ca. 197m²
1. Obergeschoß: ca. 203m²
2. Obergeschoß: ca. 162m²
1.+ 2. Dachgeschoß: ca. 255m²

Das Grundstück bietet einen sehr schönen Blick über Wien und ist bestens als Familienresidenz geeignet. Das Gesamtkonzept eignet sich aber auch als repräsentativer Firmensitz oder für eine gemischte Nutzung. Moderne Baukonst und hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

Die Infrastruktur, Nahversorgergung und öffentliche Verkehrsanbindung ist perfekt und die Innenstadt kann innerhalb 20 Minuten Fahrzeit erreicht werden.

This modern luxury residence is for sale in a top location in Grinzing.

On this spacious and spacious property, a completely newly built luxury domicile with approx. 830m² living space divided over 5 floors is for sale.

The breakdown is as follows:
Ground floor: approx. 197 m²
1st floor: approx. 203m²
2nd floor: approx. 162m²
1st + 2nd top floor: approx. 255m²

The property offers a very nice view over Vienna and is ideally suited as a family residence. The overall concept is also suitable as a representative company headquarters or for mixed use. Modern building structures and high-quality equipment leave nothing to be desired.

The infrastructure, local supply and public transport connections are perfect and the city center can be reached within 20 minutes by car.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Allgemeine Information
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