Beschreibung
Das Projekt Hommage Villa Carl präsentiert sich als eindrucksvolles Ensemble aus einer aufwendig revitalisierten Gründerzeitvilla und einem Neubau mit klarer, zeitgenössischer Formsprache. Wiener Geschichte, architektonische Eleganz und urbaner Lebensstil verschmelzen hier zu einem neuen Maßstab für luxuriöses Wohnen.
Das Ensemble fügt sich harmonisch in eine rund 2.000 m² große Parkanlage ein, deren alter Baumbestand behutsam erhalten wurde. Durch sorgfältige Nachpflanzungen wird die Gartenlandschaft nicht nur ergänzt, sondern auch neu interpretiert. Die Gestaltung bewahrt den historischen Charme des Anwesens und setzt gleichzeitig zeitgemäße Akzente für Nachhaltigkeit und naturnahes Wohnen.
Die Architektur überzeugt durch ihre klare, moderne Linienführung und lichtdurchflutete Räume. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den weitläufigen Garten und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Hochwertige Materialien wie edle Parkettböden und Natursteinoberflächen schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre, die zeitlos wirkt.
Die Wohneinheit TOP 1 bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 258m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit 93,53 m², der durch seine Offenheit und den direkten Zugang zu Terrasse und Garten beeindruckt. Das Master Bedroom verfügt über ein eigenes, luxuriöses Badezimmer. Weitere Schlafzimmer und ein Büro machen die Villa ideal für Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf.
Auch der Wellnessfaktor kommt nicht zu kurz. Der private Bad- und Wellnessbereich wurde so konzipiert, dass er Ihnen zu jeder Tageszeit Entspannung ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstell- und Hauswirtschaftsräume, die den Alltag komfortabel gestalten.
Die 210 m² große Terrasse und der 450 m² große Garten schaffen eine grüne Oase mitten in der Stadt. Ein privater Pool und verschiedene Outdoor-Lounges laden dazu ein, warme Sommertage in völliger Privatsphäre zu genießen.
LAGE
Die Lage besticht durch ihre Exklusivität und Nähe zur Natur. Hier genießen Sie die Ruhe einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt. Die Umgebung bietet charmante Heurige, weitläufige Spazierwege im Wienerwald und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. So verbindet dieses Projekt perfekt die Vorteile von urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
