Beschreibung
In absoluter Ruhelage, bietet dieser neue Dachgeschossausbau nicht nur ein unvergleichliches Wohngefühl mit grandiosen Aussichten über Wien, sondern auch eine wunderschöne Umgebung, die ihren Charme ausmacht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 303 m2 auf einer Ebene, zuzüglich über 200 m2
Dachterrasse eine seltene Wohngelegenheit für den höchsten Anspruch an Qualität.
Das derzeit noch in Ausbau befindliche Dachgeschoss ist mit bis zu 3 Schlafzimmern, einem Büro/Gästezimmer, großzügigem Master-bereich über knapp 60m² und einem Wohnsalon mit ca. 120m² ein wahres Wohnerlebnis und wird vorraussichtlich im ersten Halbjahr 2026 fertiggestellt.
Die insgesamt 120 m2 große Wohnküche wird durch die Kaminmauern in einen Koch- und Essbereich, sowie einen Loungebereich geteilt.
Die beiden Glasgaupen – im Süden über dem Loungebereich und im Westen über dem Essbereich – geben den 2,80m hohen Räumen ein noch großzügigeres Wohngefühl.
Das Master-Bereich mit insgesamt rd. 60 m2 ist aufgeteilt in ein zur Stadt ausgerichtetes Schlafzimmer, einer großzügigen Ankleide, welche über einen Balkon miteinander verbunden sind. Das Master Bad ist direkt angeschlossen, um den Wohnkomfort an die höchsten Bedürfnisse anzupassen.
Die ca. 200m² große Dachterrasse ist bequem über den Lift erreichbar und kann mit einem Dachpool (mit den Maßen 5 m x 3 m x 1 m) ausgestattet werden.
2 Stellplätze im Haus inkludiert.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die
Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Preisaufstellung
Kaufen
- Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst