Wohnen

Exklusive Stilaltbauwohnung

1010, Wien
Listing-ID: 1191
345.63
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
3
Bäder
4
Toilets
2
Garage/Stellplatz
54.9 kWh/m³
Heizwärmbedarf

In einem generalsanierten, repräsentativen Mietpalais wurden mehrere Altbauwohnungen stilgerecht und luxuriös renoviert und modernisiert. Die bekannten Einkaufsstraßen Kärntner Straße und Graben mit vielfältigen Lokalen sowie die Wiener Staatsoper sind in Gehweite bestens erreichbar.

Folgende Wohnung mit klassischer Grundausstattung steht derzeit zur Anmietung zur Verfügung:
7 Zimmer, 3 Bäder und Nebenräume – ca. 346 m² Wohnfläche – hochwertigste Ausstattung

Diese modernisierte Stilaltbauwohnung verfügt über folgende Luxus-Ausstattung:
Luxusmarmorbäder mit Glasdusche und Wanne, elektrische Außenjalousien, Klimaanlage, Alarmanlage, hochwertige Tischlereinbauten in Bädern und Garderoben, weiße neue Flügeltüren, Stuckdecken, offener Kamin im Wohnsalon

Auch der Entreebereich des Hauses sowie der Innenhof beeindrucken durch die Verwendung der besten Materialien.

Es besteht die Möglichkeit, im Haus zwei Garagenplätze zu je € netto 375,00 + 20% Ust. im Monat anzumieten. Die Mietdauer ist langfristig möglich.

Lage
In der Innenstadt von Wien und in unmittelbarer Nähe sämtlicher weltberühmter kultureller Attraktionen und Institutionen (Albertina, Hofburg, Staatsoper, zahlreiche Museen) sowie den Shoppingmeilen Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt und Tuchlauben befindet sich diese Stilaltbauwohnung mit bester Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Stationen der U-Bahnen U1 und U4, die Busse 4A, 57A und 59A sowie die Straßenbahnen 1, 2, 62, 71, D.

Preisaufstellung

Mieten

  • Monatliche Nettomiete: € 14.552,--
  • Provision: 2MM Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
  • USt: 10%
  • Utilities: € 3.060,--
  • Security deposit: € 40.000,--
  • Betriebskosten: € 2.047,--
  • Heating Costs: € 1.013,--
€ 19.065,--

Information anfragen

Allgemeine Information
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