Die denkmalgeschützte Schlossanlage wurde erstmals Anfang des 12. Jahrhunderts schriftlich erwähnt und in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert.
Das Anwesen liegt am Südhang des Hiesberges, eingebettet in eine sanfte Hanglage. Die uneinsehbare Lage gewährleistet vollkommene Privatsphäre.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine Anfahrt von Wien oder Linz über die A1 in weniger als einer Stunde. Die drei flügelige Anlage umschließt einen ausgedehnten Innenhof mit ca. 3.255 m², der im Süden durch eine Abschlussmauer begrenzt wird und durch ein Tor erreichbar ist . Die außenliegende Parkanlage mit Altbaum- und Obstbaumbestand ist durch eine weitere Burgmauer umschlossen. In
diesem Bereich befinden sich ein freistehender Turm, ein Pförtnerhaus mit ca.110 m² Wohnfläche, ein Presshaus, ein Garagen- und ein Kellergebäude. Eine eigene Wasserquelle ist vorhanden.
Der im Ostflügel gelegene, zweigeschossige Wohntrakt befindet sich in einem modernen technischen Zustand und ermöglicht einen
sofortigen Einzug. Auf einer Wohnfläche von rund 655 m² befinden sich 4 Schlafzimmer, 4 Wohnzimmer, 4 moderne Badezimmer , 3
Arbeitsräume, 2 Küchen und 5 Toiletten sowie mehrere Nebenräume. Die imposante und zeitlose offene Küche ist mit Möbeln des italienischen Hersteller Convivio und Geräten von Gaggenau ausgestattet . Die anschließende Raum-in- Raum-Konstruktion ist eine
Tischlermaßarbeit mit Oberflächen aus Eiche und beinhaltet eine Sauna, ein Badezimmer , eine Toilette und einen Abgang in den Weinkeller.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Photovoltaikanlage mit Batteriesatz. Das Wohngebäude wird
größtenteils mittels Fußbodenheizung beheizt und wahlweise über eine effiziente Pelletsheizung oder einen Holzbrennkessel
befeuert. Die Nebengebäude mit ca. 1 .000 m² Nutzfläche werden derzeit als Garage, Baureserve und Abstellräume genutzt und
befinden sich in einem guten Gesamtzustand.
LAGE
Großweichselbach liegt im Bezirk Melk in Niederösterreich und ist in rund einer Stunde aus Wien oder aus Linz
bequem über die Westautobahn erre ichbar . Das Anwesen liegt südwestlich des Hiesberges (558 m ü. A. ) am Rande
eines charmanten kleinen Dorfes, umgeben von üppigem Grün und direkt neben einem malerischen Wald. Für
Sportbegeister te ergeben sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor -Aktivitäten wie Reiten, Mountainbiking, ausgedehnte Wanderungen und vieles mehr.
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