Beschreibung
Auf der Liegenschaft wurde 1902 vom Architekten Franz R. Neumann ein Palais-artiges Wohngebäude samt Pförtnerhaus errichtet. Die Fassade weist klassische Elemente im neobarocken und klassizistischen Stil auf. Das bezaubernde Palais ist ein einzigartiges Bauwerk der Belle Epoque und zählt zu den Besonderheiten des dritten Bezirks.
Hinter der spät-historischen Fassade offenbaren sich drei Hauptgeschosse mit einem zentralen Stiegenaufgang im Originalzustand sowie ein großer Garten, der das Gesamtkonzept abrundet.
Die Einzigartigkeit des Palais ist unverkennbar, sobald man zum ersten Mal die Schwellen dieses Gebäudes betritt. Vor allem der imposante Eingangsbereich und die großzügigen, hohen und hellen Räume machen das Palais zu etwas ganz Besonderem.
Eine Einreichplanung für den Umbau liegt bereits vor.
Auf Wunsch kann die Sanierung durch den aktuellen Eigentümer erfolgen.
Der Kaufpreis beträgt nach Umbau 25.000.000 € .
LAGE
In der Nähe dieses Palais befinden sich mehrere namhafte Schulen und Universitäten.
Die Liegenschaft befindet sich aufgrund ihrer Lage zwischen Wiener Prater, Botanischem Garten und Schloss Belvedere in der Nähe innerstädtischer Grünanlagen und Prachtgärten. Der Standort besticht zudem durch seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Linien U3, 74A, 77A, 71 sowie eine unweite Autobahnanbindung an die A23.
