Описание
Описание объекта
В одном из самых востребованных жилых районов Вены, в непосредственной близости от Гринцинга, реализуется эксклюзивный новый жилой проект, сочетающий современный комфорт проживания, высококачественную отделку и элегантную архитектуру.
Эта просторная квартира с балконом, террасами и собственным садом впечатляет светлыми помещениями, продуманной планировкой и максимальным уровнем комфорта. Первое заселение гарантирует самые современные стандарты жилья.
Завершение строительства — 2025 год.
Ключевые характеристики объекта
Кладовое помещение: 6,01 м²
Комнаты: 3 (включая жилую кухню)
Ванные комнаты: 2 (с душем и ванной)
Отдельный WC
Кладовая: 6,41 м²
Высота потолков: 2,60 м (в мансардной части мин. 2,25 м)
Гаражное место (опционально): 50 000 €
Первое заселение / завершение строительства: весна 2025 года
Планировка
Прихожая (15,92 м²) с доступом ко всем жилым зонам
Просторная жилая кухня (39,20 м²) с обеденной зоной и прямым выходом на террасу и балкон
Комната 1 (15,39 м²) с собственной террасой (10,59 м²)
Комната 2 (11,53 м²) — идеально подходит в качестве детской, гостевой комнаты или кабинета
Ванная комната 1 (5,01 м²) с ванной
Ванная комната 2 (4,02 м²) с душем
Отдельный WC (2,04 м²)
Кладовая (6,41 м²)
Балкон и несколько террас с видом на зелёную зону
Частный сад площадью 104,44 м² с прямым выходом из квартиры
Оснащение
Высококачественные паркетные полы
Подогрев полов для комфортного микроклимата
Современно оборудованные ванные комнаты с эксклюзивной плиткой
Большие оконные поверхности для максимального естественного освещения
Энергоэффективное строительство
Солнечные внешние зоны с высоким уровнем приватности
Расположение
Квартира расположена в престижной локации рядом с Гринцингом, одной из самых эксклюзивных жилых зон Вены. Здесь вы наслаждаетесь идеальным сочетанием городского комфорта и близости к природе.
Отличная транспортная доступность (общественный и индивидуальный транспорт)
Магазины, рестораны и традиционные венские хойригеры в непосредственной близости
Возможности для отдыха: прогулочные маршруты, Венский лес и виноградники прямо у дома
Школы, детские сады и инфраструктура — в пешей доступности
Особые преимущества
Новый дом и первое заселение — самый современный стандарт проживания
Частный сад и просторные террасы для высокого качества жизни
Светлая, современная архитектура
Топ-локация рядом с Гринцингом
Гаражное место опционально за 50 000 €
Завершение строительства в 2025 году
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС