In einer der allerschönsten Innenstadtlagen Wiens nächst Oper, Albertina und Hotel Sacher liegt dieses prachtvolle, luxuriöse Altbauapartment komplett saniert und voll möbliert mit internationalem, hochwertigem Design und großzügigen Räumlichkeiten, Echtholzparkett, Einbauschränken und 2 Marmorbädern en Suite, großzügigem Entréebereich mit Ethanol Kamin und einem begrünten Innenhof sowie einer Sauna im großzügigem, repräsentativem Masterbad. Mietdauer: UNBEFRISTET
Investitionsablöse: 480.000€
Bestechend ist die weitläufige Familienküche mit Essplatz.
Es kann noch ein separates Apartment im Haus dazu gemietet werden mit Wohn- und Schlafbereich sowie einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC das autark von Personal oder Gästen genutzt werden kann.
AUSSTATTUNG
Stilvolle, weiße Altbautüren
Stuckaturen
Diverse Einbauschränke
Leuchten/LED – Tom Dixon
Teppich – Stepevi
Armaturen – Dornbracht
Küchengeräte / Weinkühler – Miele
Herd mit Bora-Abzug
Möbel – Minotti
Alarmanlage
Sicherheitsjalousien für den Außenbereich
1 Innenhof, 1 Balkon
Marmorbäder
2 Walk-In Duschen
Waschmaschine mit integriertem Trockner von AEG
4 Fernseher
Eingemauerter Tresor
LAGE
Durch die hervorragende Lage im Stadtzentrum sind perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung gegeben. Fußläufig gelangt man nicht nur innerhalb von 1 Minute zur Oper, sondern ebenso am Stephansplatz, wo man sämtliche öffentliche Verkehrsanbindungen (Busse, Straßenbahnen, U-Bahnen) findet. Ebenso bietet diese hervorragende Lage mit der berühmten Kärntner Straße sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Shops und Geschäften des täglichen Bedarfs in Gehweite. Außerdem findet man zahlreiche gastronomische Betriebe, sowie ausgezeichnete Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Wiener Staatsoper ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Preisaufstellung
Mieten
- Monatliche Nettomiete: € 4.010,--
- USt: 10%
- Security deposit: € 10.000,--
