Beschreibung
Auf der Liegenschaft wurde 1902 von Architekten Franz R.Neumann ein palaisartiges Wohngebäude samt Pförtnerhaus errichtet. Die Fassade weist klassische Elemente des neobarockenneobarockenund klassizistischen Stil auf.
Das bezaubernde Palais zählt als einzigartiges Bauwerk der Belle Epoque Periode zu den Besonderheiten des dritten Bezirks.
Hinter der späthistorischen Fassade verbergen sich 3 Hauptgeschosse mit einem zentralen Stiegenaufgang im Originalzustand sowie ein großer Garten der das Gesamtkonzept abrundet.
Die Einzigartigkeit des Palais ist unverkennbar sobald man zum ersten Mal die Schwellen dieses Gebäudes betritt. Vor allem der imposante Eingangsbereich und die großen,hohen und hellen Räume machen das Palais zu etwas ganz Besonderem.
Eine Einreichplanung für den Umbau liegt vor.
Auf Wunsch kann die Sanierung durch den aktuellen Eigentümer erfolgen. Der Kaufpreis beträgt nach Umbau 25.000.000€
LAGE
In der Nähe dieses Palais befinden sich mehrere namhafte Schulen, Universitäten.
Fußläufig sitzt die Liegenschaft mittig zwischen dem Wiener Prater, dem Botanischen Garten sowie dem Areal des Belvederes, die alle ungeachtet des Freizeitangebotes einmalige innerstädtische Prachtgärten beheimaten.
Abgesehen von der guten Mikrolage besticht der Standort durch seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Linien U3, 74A, 77A, 71,sowie eine rasche Autoanbindung an die A23.
