Projektübersicht
In einem der begehrtesten Viertel Wiens – dem 18. Bezirk, zwischen Währinger Park und dem historischen Cottageviertel – entsteht mit den Parkside Green Residences ein nachhaltiges Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung vereint.
• 48 hochwertige Eigentumswohnungen
• Wohnflächen von 50 bis 145 m²
• 2 bis 5 Zimmer
• Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten
• 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss
• Barrierefrei & mit Tiefgaragenplätzen (inkl. E-Ladeoption)
Lage & Umgebung
Die zentrale, aber ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Wohngegend bietet höchste Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur:
• U6 Station Nussdorferstraße (8 Gehminuten)
• Spittelau-Knotenpunkt (U4, U6, S-Bahnen)
• Bus 40A, Straßenbahnen 37, 38, 40, 41
• Naherholung direkt vor der Haustür: Währinger Park, Türkenschanzpark
• Vielfältige Freizeit-, Einkaufs- und Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung
Nachhaltigkeit & Technik
Das Projekt ist zukunftsorientiert konzipiert und erfüllt höchste ökologische Standards:
• Photovoltaik-Thermie-Anlage & Erdwärmepumpen
• Fassadenbegrünung & Bauteilaktivierung
• Gesamtenergieeffizienz A+ (fGEE ab 0,68)
• Fußbodenheizung & Splitgeräte (je nach Etage)
• Smart-Home-Optionen & Videosprechanlage
Architektur & Ausstattung
Die durchdachte Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen, modernen Grundrissen und hochwertigen Materialien sorgt für ein elegantes Wohngefühl:
• Eichenparkettböden & großformatige Feinsteinzeugfliesen
• 3-fach verglaste Fenster & elektrische Außenbeschattung
• Rauchmelder in allen Wohn-/Schlafräumen
• Sicherheitswohnungstüren & Kellerabteile
Preisaufstellung
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