Beschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertig und brandneu saniertes 4-Zimmer Apartment mit Erstbezug in der renommierten Wohnanlage des berühmten Architekten Harry Glück. Dieses stilvolle Zuhause kombiniert urbanes Lebensgefühl mit durchdachtem Design – in einer der grünsten und begehrtesten Wohnlagen Wiens.
Wohnen mit Stil und Komfort
Die ca. 126 m² große Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss, einem durchdachten Raumkonzept und einer sonnigen, 10 m² großen, beschatteten Loggia mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage – eingebettet in die Natur Pötzleinsdorfs.
Ausstattungshighlights:
– Design-Küche von Miele mit edler Granit-Arbeitsfläche – ein Paradies für Kochbegeisterte
– neu verlegte Eichenparkettböden & Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Drei helle Schlafzimmer – stilvoll und privat
– Zwei luxuriöse Bäder mit Walk-in-Duschen & Armaturen von Villeroy & Boch
– Elektrischer Kamin mit Heizfunktion – für stilvolle Wärme auf Knopfdruck
– 3-fach verglaste Fenster & elektrische Rollos
Im Preis inkludiert sind zwei Garagenplätze und alle Möbel.
Freizeit & Erholung inklusive:
Die Wohnanlage bietet ein außergewöhnliches Freizeitangebot direkt im Haus:
– Swimmingpool & Liegewiese – Urlaubsfeeling an heißen Tagen
– Sauna & Fitnessbereich – Erholung und Aktivität auch im Winter
LAGE – Pötzleinsdorf, 1180 Wien
Die Wohnung befindet sich in Grünruhelage am Ende einer Sackgasse, nur wenige Schritte vom Pötzleinsdorfer Schlosspark entfernt. Trotz der Idylle ist man in 20 Minuten in der Wiener Innenstadt, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
INFRASTRUKTUR
– Straßenbahn & Bus fußläufig erreichbar
– Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schulen in direkter Nähe
– Vielfältige Sport- & Freizeitmöglichkeiten in der Natur: Wandern, Biken, Joggen
Preisaufstellung
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- Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst