Beschreibung
In atemberaubender Aussichtslage des 18. Bezirks, in unmittelbarer Nähe eines großen Parks, befindet sich diese moderne und sehr offen gestaltete Villa mit klaren Linien sowie absolutem Blick über Wien. Die Villa ist designermäßig und äußerst hochwertig eingerichtet.
Vor allem die beiden Obergeschosse mit ihren durchgehenden und raumhohen Fensterfronten ermöglichen von den Zimmern und von den sehr geräumigen, das Haus umschließenden Terrassen einen fantastischen Ausblick.
Im Erdgeschoss liegen der sehr helle Wohnsalon mit offenem Kamin und offener Küche sowie mit anschließender Bibliothek, eine separierte Gästeeinheit, 2 Garderoben und ein separates WC. Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer-Suiten mit 3Bädern und 3 Garderoben. Vom 2. OG, der Skybox mit knapp 30 m², lässt sich der traumhafte Blick über Wien besonders genießen.
Wahrer Luxus bietet sich auch durch den großen Outdoor-Pool, welcher mit einer geräumigen Liegefläche ausreichend Platz zum Sonnen und Entspannen bietet. Im Untergeschoss des Hauses liegt zudem der Wellness-Bereich sowie einem Whirlpool für 6 Personen. In diesem Geschoss liegt zudem auch ein Weinkeller.
AUSSTATTUNG
Garage für 4 Autos
Klimaanlage
BUS-System (teilweise)
Alarmanlage
Outdoor-Pool
Wellness-Bereich
Lage
Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Türkenschanzpark entfernt. Ebenso sind die Straßenbahn 41 sowie der Bus 41A bequem zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn verbindet einen mit der Schnellbahn (Station Gersthof). Schulen wie die American International School und die Amadeus International School sind mit dem Auto sehr gut erreichbar. In 15 etwa Minuten erreicht man mit dem Auto die Innenstadt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 63.0 kWh/(m²a) | ||
Preisaufstellung
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