Beschreibung
Modernes Neubau Apartment mit traumhafter Aussicht
Das Penthouse bietet auf seinen rund 218 m² Wohnfläche , ausgestattet mit modernen Bädern, state of the art design und einem hellen Lichtkonzept auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie vier Schlafzimmer und drei Bäder erwarten Sie auf der ersten Wohnebene.
Auf der zweiten Ebene finden Sie das Wohnzimmer mit vorgelagerten Terrassen und einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt.
Ein Garagenstellplatz steht gegen einen Aufpreis von 75.000,00 € aufwärts im Haus zur Verfügung.
Ausstattung
Smart Home
Concierge Service
Fußbodenheizung
Echtholzparkettboden
Lage
Mitten im 19. Wiener Gemeindebezirks in einer der begehrtesten Ecken in Sievering. Mit den angrenzenden Stadtteilen Grinzing und Neustift am Walde liegen die beiden schönsten Weinlagen der Hauptstadt nur einen Spaziergang entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 33.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.9 | ||
Preisaufstellung
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- Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst