Beschreibung
Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einem Balkon von ca. 10 m², der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das geräumige Vorzimmer, das zentralen Zugang zu dem großzügigen Wohnzimmer, angrenzender Küche, zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern und einen Abstellraum bietet.
Die Küche hat zudem direkten Zugang zum ruhigen Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist.
AUSSTATTUNG
-Fußbodenheizung
-ostseitig ausgerichteter Balkon
-Lift im Haus
-Außenjalousien
-Parkettböden
LAGE
Die Lage der Wohnung kann als sehr gut bewertet werden. Neben den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen (U-Bahnlinie U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 40, 41 und bald U-Bahnlinie U5) sind auch alle täglichen Erledigungen fußläufig erreichbar.
In nur wenigen Metern Entfernung befinden sich die Währinger Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt, die Volksoper, mehrere Bankfilialen, diverse Apotheken, Buchhandlungen und das Café Oberlaa – um nur einige Beispiele zu nennen.
Durch die Nähe zum 9. Bezirk ist auch die Innenstadt in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.
Preisaufstellung
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- Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst