Beschreibung
Diese zeitgemäß und exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der renommiertesten Lagen der Wiener Innenstadt, unmittelbar in der Nähe der Staatsoper. Die luxuriöse Wohnung bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Hofburg und wurde kürzlich aufwendig renoviert sowie exklusiv mit Möbeln von Minotti ausgestattet. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das prächtige Ensemble des historischen Gebäudes und den großzügigen, grünen Innenhof ein.
Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit angrenzenden Terrassen, zwei geräumige Salons und eine atemberaubende 360-Grad-Aussicht auf die Wiener Innenstadt. Die Bulthaupt-Küche bietet nicht nur eine moderne Ästhetik, sondern auch reichlich Stauraum. Die innenhofseitige Terrasse erstreckt sich mit Blick ins Grüne und bietet eine großzügige Loungefläche.
Das Penthouse wird in neuwertig möbliertem Zustand übergeben. Neben dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung befinden sich eine Vielzahl von 5-Sterne-Hotels, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in den Fußgängerzonen. Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls leicht erreichbar.
Ein Garagenstellplatz kann für einen Aufpreis angemietet werden.
AUSSTATTUNG
-Fußbodenheizung
-Terrasse
-moderne Bulthaupt Küche
-hochwertige Möbel von Minotti
Die zentrale Lage ermöglicht es, alle bedeutenden kulturellen Hot Spots in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, darunter die Staatsoper, das Burgtheater und den Musikverein. Die unmittelbare Nähe zu einigen der bekanntesten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten Wiens ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.
Für zusätzlichen Komfort kann ein Parkplatz im Innenhof angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die von uns bereitgestellten Informationen auf Angaben und Mitteilungen Dritter beruhen, insbesondere der Verkäufer, und daher ohne Gewähr sind.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 59.15 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.38 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Preisaufstellung
Mieten
- Monatliche Nettomiete: € 11.364,--
- USt: 10%
- Security deposit: € 75.000,--