Beschreibung
Mitten in einem der exklusivsten Stadtteil Wiens gelegen erwarten Sie Jahrhundertwende-Architektur, eine zentrale Lage und traumhafte Aussicht auf die Skyline der Stadt. Das Penthouse erstreckt sich über insgesamt zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene sind das Masterbedroom mit Bad en
suite sowie ein begehbarere Kleiderschrank und eine vorgelagerte Terrasse zu finden. Zudem stehen drei weitere Schlafzimmer mit zwei Bädern, ein Wirtschaftsraum,ein Gäste-WC und eine Garderobe zur Verfügung. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich und die Dachterrasse.
Ein Garagenplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis erhältlich.
AUSSTATTUNG
-edler Echtholzboden
-Fußbodenheizung
-verglaste Walk-In Dusche und/oder freistehende Badewanne
-hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
-erstklassige Sanitärkeramik
-Klimaanlage
-Videosprechstelle
-Smart Home System
-Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus
-Concierge Service
-hauseigene Tiefgarage
LAGE
Die exzellente Lage, die sich auszeichnet durch geschichtsträchtige Bauten sowie sämtliche Museen bietet sowohl kulturell als auch durch unzählige Parks im Nahgebiet eine hervorragende Lebensqualität. Die Einkaufsmeilen Wiens (Kärntner Straße / Graben / Kohlmarkt) sind in einigen Gehminuten erreichbar. Die besten Restaurants der Stadt liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 48.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
