Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks, entsteht ein außergewöhnlich stilvolles semi-attached Reihenhaus, das klassische Architektur der 1960er Jahre mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Das Haus wurde umfassend und hochwertig saniert – von der Haustechnik über Elektrik und Heizung bis hin zu Böden, Bädern und Küche. Mit seiner klaren Formensprache, den großzügigen Split-Level-Ebenen und sonnigen Außenflächen bietet es Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Zustand: Kurz vor Fertigstellung – bezugsfertig
Bauweise: Massivbau mit Split-Level-Struktur
Lift: Ja, neu eingebauter Personenaufzug
Heizung: Gaszentralheizung mit neuer Therme
Elektrik: Neu installiert
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkett in allen Wohnräumen
Sanitärräume: Neue Bäder und Küche werden komplett ausgestattet
Energieausweis: In Vorbereitung
BESONDERHEITEN
– Split-Level-Grundriss mit großzügigen Raumhöhen
– Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
– Südseitige Ausrichtung mit Blick ins Grüne
– Parkettböden, neue Elektrik, neue Gastherme
– Küche und Badezimmer hochwertig möbliert
– Bezug nach Fertigstellung in Kürze möglich
In einer der besten Adressen Wiens gelegen, verbindet das Haus exklusive Wohnqualität mit perfekter Erreichbarkeit.
Die Lage im 19. Bezirk bietet gehobenes, urbanes Wohnen mit Nähe zu international renommierten Schulen, kulinarischen Highlights und kulturellem Angebot. Nur eine kurze Fahrt trennt Sie vom Wiener Stadtzentrum, während Weinberge und Naherholungsgebiete direkt vor der Tür beginnen.
Preisaufstellung
Kaufen
- Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
Mieten
- Monatliche Nettomiete: € 5.000,--
- Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
- USt: 10%
- Security deposit: € 27.500,--