Beschreibung
In den von Stararchitekt Renzo Piano entworfenen Towern befinden sich einige der exklusivsten Wohnresidenzen Wiens. Mit unvergleichlichem Blick auf das prachtvolle Schloss Belvedere, das historische Arsenal und die Wiener Innenstadt vereint diese außergewöhnliche Immobilie internationale Architektur, höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre.
Zum Verkauf steht die höchstgelegene Terrassenresidenz des Hauses – ein einzigartiges Penthouse auf einer Ebene mit direktem Liftzugang von der Wohnung bis in die Garage. Ohne Schrägen, Niveauunterschiede oder Stiegen überzeugt diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre durchdachte Raumplanung, zeitlose Eleganz und hochwertige Designausstattung.
Der großzügige Wohnsalon mit offenem Kamin bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Designküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft gemeinsam mit dem angrenzenden Essbereich ein stilvolles Ambiente für gesellige Stunden. Ein beleuchteter, klimatisierter Weinkühlraum unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Penthouses.
Insgesamt stehen vier großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse bieten und dadurch ein einzigartiges Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenraum schaffen. Der private Masterbereich verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie eine großzügige Sauna und bildet eine exklusive Rückzugsoase.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt. Ein speziell angefertigter Massiv-Echtholzparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. In den Schlafbereichen sorgen edle Teppichböden für höchsten Komfort und ein luxuriöses Wohngefühl.
Die weitläufige Rundum-Terrasse eröffnet spektakuläre Ausblicke auf die Wiener Skyline und bietet außergewöhnliche Freiräume für Entspannung, Unterhaltung und urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Highlights der Immobilie:
– offener Wohnraum mit Küche und Essplatz
– 4 elegante Schlafzimmer
– Garderoberaum
– 3 luxuriöse Badezimmer
– Gästetoilette
– beleuchteter Weinkühlraum
– Eigener Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
– Großzügige Rundum-Terrasse mit spektakulärem Panoramablick
– Exklusive Sauna
– Edler Echtholzparkettboden (ca. 3–4 cm starker Spezialparkett)
– Hochwertige Teppichböden in den Ruhebereichen
– Außenjalousien
– Deckenkühlung & zusätzliche Split-Klimageräte
– Zentralheizung mit Fernwärme
– 1 Garagenplatz im Eigentum; ein weiterer im Eigentum möglich
– 3 Plätze angemietet mit E-Anschlussmöglichkeit
Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, exkl. Kunst und persönliche Gegenstände.
Lage:
Top-Verkehrsanbindung: Der Wiener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch bestehen optimale Anbindungen an U-Bahn (U1), S-Bahn, Straßenbahnen sowie Fernverkehr und Flughafenverbindungen.
Zentrale, aber grüne Umgebung: Direkt angrenzend befinden sich der Schweizergarten sowie das Schloss Belvedere – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung mitten in der Stadt.
Modernes Stadtquartier: Das Quartier rund um die Arsenalstraße hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet moderne Wohnprojekte, hochwertige Architektur sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Gegend gilt als ruhig, modern und dennoch sehr urban.
Attraktive Bezirkslage: Die Arsenalstraße liegt an der Schnittstelle zwischen dem 10., 3. und 4. Bezirk und profitiert dadurch sowohl von der zentralen Innenstadt-Nähe als auch von einer sehr guten Nahversorgung.
Preisaufstellung
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