Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein baugenehmigtes Grundstück mit einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 550m². Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage des 19. Bezirks und grenzt unmittelbar an ein Naturschutzgebiet.
Das Grundstück ist terrassenförmig erschlossen und bietet einen tollen Fernblick über ganz Wien.
Es liegt eine Baubewilligung für folgende Einreichplanung vor:
Die Villa erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und verfügt über einen offenen und großzügigen Wohnsalon mit angrenzender Küche, Garderobe und Gästetoilette. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein weiteres Wohnzimmer sowie 4 Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Die Mastersuite befindet sich im obersten Geschoss und verfügt über Bad en Suite sowie begehbarer Garderobe und Zugang auf die ca. 90m² große Terrasse. Alle Ebenen sind mit einem Lift erreichbar.
Das Untergeschoss der Villa verfügt über eine Garage für vier Autos. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich inklusive Indoor Pool und Sauna mit Ausgang in den Garten und dem Naturpool mit Loungebereich. Die Gartenanlage ist nach Süd / Südwest ausgerichtet und ermöglicht eine optimale Privatsphäre durch Größe und Bepflanzung.
Alle Visualisierungen sind lediglich Gestaltungsvorschläge und können vom Erwerber seinen Bedürfnissen entsprechend angepasst werden.
