Beschreibung
Diese exklusive Gartenresidenz in einem traditionsreichen Palais befindet sich in bekannter Lage des 19. Bezirks und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen weitläufigen Garten.
Die Wohnnutzfläche erstreckt sich über ca. 243 m² und bietet höchsten Wohnkomfort. Der repräsentative Salon mit rund 118 m² bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich ideal für stilvolle Empfänge oder gesellige Stunden im privaten Kreis. Das Entrée mit ca. 19,47 m² unterstreicht bereits beim Betreten den eleganten Charakter der Immobilie.
Die Gartenetage verfügt über insgesamt drei Schlafzimmern, die jeweils ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bieten. Ergänzt wird das Raumkonzept durch drei hochwertig ausgestattete Bäder sowie eine separate Toilette.
Darüber hinaus runden ein praktisches Büro (ca. 17,86 m²), eine Garderobe, ein Abstellraum sowie ein funktionaler Gang die durchdachte Grundrissgestaltung ab. Ein Garagenplatz kann für 75.000,- € erworben werden.
Ein besonderes Highlight bietet die dem Wohnzimmer vorgelagerte Terrasse, die fließend in den privaten Garten mit einer Fläche von rund 491 m² übergeht. Hier genießen Sie eine idyllische Grünruhelage mitten in der Stadt.
