Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese exklusive Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlichem Wohnambiente und traumhafter Dachterrasse mit Pool, welche einen fantastischen Rundumblick über Wien und den Kahlenberg bietet. Die Lage verspricht Ruhe und Entspannung zugleich, während die Annehmlichkeiten der Stadt nur einen Steinwurf entfernt sind.
Mit dem Lift gelangt man direkt von der Garage in die Wohnebene, welche sich über 237m² erstreckt. Auf dieser befinden sich derzeit ein Schlafzimmer mit Bad und Dusche, die Master Suite mit begehbarer Garderobe und Bad mit Whirlpool und Sauna, die vollausgestattete Designerküche mit Essplatz, sowie der weitläufige Wohnsalon, welcher die Möglichkeit bietet, noch ein weiteres Schlafzimmer plus Büro zu kreieren. Alle Räume bieten Ausgang auf die weitläufigen Terrassen.
Das zweite Dachgeschoss besticht durch die traumhafte Dachterrasse mit Rundumblick über Wien sowie den Kahlenberg. Ein Pool mit Gegenstromanlage, sowie ein charmanter Wintergarten mit kleiner Küche sowie ausreichend Sitz- und Relaxmöglichkeiten sind auf der Terrassenebene vorhanden und runden das ganze Wohnerlebnis ab.
AUSSTATTUNG
-Lift
-Dachterrasse
-Pool am Dach
-Wintergarten
-Alarmanlage
-Großes Kellerabteil
-3 Garagenplätze (sind in der Miete inkludiert)
-Kühlung: 6 Daikin FTXP25M9 Wandinnengeräte
-offener Kamin
LAGE
In unmittelbarer Nähe befinden sich die besten Schulen Wiens, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch die Wiener Innenstadt ist innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Kahlenberg, der Wienerwald und die umliegenden Weingärten sorgen für genug Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Sport (Wandern, Mountainbiking, Nordic Walking, etc.).
Wir verweisen darauf hin, dass es sich bei den ersten drei Bildern um ein KI generiertes Bild handelt.
Preisaufstellung
Mieten
- Monatliche Nettomiete: € 6.182,--
- USt: 10%