Описание
Эта исключительная резиденция сочетает в себе классическую архитектуру и самые современные удобства, отвечающие самым высоким стандартам эксклюзивности, приватности и качества жизни. размер участка — около 3500 м² что делает эту недвижимость уникальной средой обитания высочайшего уровня.
Жилая площадь около 1600 м² расположена на нескольких уровнях, гармонично сочетая элегантные жилые помещения с приватными зонами отдыха.
Планировка:
2-й цокольный этаж:
— Просторная фитнес-зона площадью около 230 м²
— Несколько подсобных помещений для инженерных коммуникаций, оборудования бассейна и электросистем
— Подсобные и вспомогательные помещения
1-й цокольный этаж:
— Эксклюзивная оздоровительная зона площадью около 196 м², включая сауну, комнату отдыха и соляную комнату
— Просторный гараж площадью около 239 м²
— Дополнительные помещения, такие как гардеробные, кладовые и отдельная квартира
Первый этаж:
Примерно 372 м² жилой площади + примерно 267 м² открытой территории
— Впечатляющая гостиная
— Элегантная столовая
— Отдельная кухня с подсобными помещениями
— Стильная гостиная с камином площадью около 37 м²
— Дополнительная комната с ванной комнатой – идеально подходит в качестве гостевой комнаты или кабинета
— Просторные террасы площадью около 248 м² и балконы
Верхний этаж:
Примерно 321 м² жилой площади + примерно Открытые пространства площадью 37 м²
— Роскошная главная спальня с ванной комнатой и собственной террасой
— Возможность обустройства нескольких просторных спален (6)
— Библиотека
— Высококачественные ванные комнаты и просторные гардеробные
— Балконы и террасы с прекрасным видом
— Терраса на крыше
— Эксклюзивная терраса на крыше площадью около 198 м²
Основные особенности:
— Бассейн глубиной 1,50 метра и длиной 11 метров
— Исключительные размеры и продуманная планировка
— Высококачественная зона для оздоровления и фитнеса внутри и снаружи дома
— Элегантная мозаичная и мраморная отделка в зонах оздоровления и ванных комнатах
— Высококачественный каменный фасад в классическом архитектурном стиле
— Несколько роскошных спален и эксклюзивные ванные комнаты
— Просторный гараж и развитая техническая инфраструктура
— Эксклюзивное расположение в одном из самых востребованных жилых районов Вены
Расположение:
В престижном районе Дёблинг в Вене, в тихом и зеленом районе, эта исключительная вилла воплощает в себе уединение, элегантность и современный образ жизни. Этот эксклюзивный район сочетает в себе высочайшее качество жизни с превосходной инфраструктурой и быстрым доступом к центру Вены.
Обратите внимание, что некоторые из представленных изображений являются визуализациями, созданными с помощью искусственного интеллекта. Квартира будет передана частично меблированной.
