Описание
Описание объекта
В одном из самых востребованных жилых районов Вены, всего в нескольких минутах от Гринцинга, реализуется эксклюзивный новый жилой проект, сочетающий современный комфорт проживания с элегантной архитектурой.
Эта просторная квартира на мансардном этаже впечатляет светлыми помещениями, несколькими террасами и балконами, а также высококачественной отделкой. Первое заселение гарантирует самые современные стандарты жилья на высшем уровне.
Завершение строительства — 2025 год.
Ключевые характеристики объекта
Жилая площадь: 112,12 м²
Балконы: 7,30 м²
Террасы: 32,96 м²
Кладовое помещение: 4,96 м²
Комнаты: 4 (включая жилую кухню)
Ванные комнаты: 2 (с душем и ванной)
Отдельный WC
Кладовая: 2,55 м²
Высота потолков: 2,60 м (в мансардной части мин. 2,25 м)
Гаражное место (опционально): 90 000 €
Первое заселение / завершение строительства: весна 2025 года
Планировка
Прихожая (3,95 м²) с центральным доступом ко всем помещениям
Просторная жилая кухня (40,21 м²) с обеденной зоной и выходом на балкон и террасу
Комната 1 (16,19 м²) с прилегающей террасой (10,01 м²)
Комната 2 (12,15 м²) с балконом (1,94 м²)
Комната 3 (13,75 м²) с террасой (13,51 м²)
Ванная комната 1 (7,45 м²) с ванной
Ванная комната 2 (2,40 м²) с душем
Отдельный WC (1,51 м²)
Кладовая (2,55 м²)
Терраса (9,44 м²) с дополнительным балконом (5,36 м²) — идеально подходит для лаунж-зоны или обеденной зоны
Оснащение
Благородные паркетные полы
Подогрев полов для максимального комфорта
Современно оборудованные ванные комнаты с эксклюзивной плиткой
Большие стеклянные фасады для максимального естественного освещения
Энергоэффективное строительство
Несколько террас и балконов для солнечного отдыха на свежем воздухе
Расположение
Квартира расположена в престижной локации рядом с Гринцингом, одной из самых эксклюзивных жилых зон Вены. Здесь вы наслаждаетесь идеальным балансом между развитой городской инфраструктурой и жизнью на природе.
Отличная транспортная доступность (общественный и индивидуальный транспорт)
Магазины, рестораны и традиционные венские хойригеры в непосредственной близости
Возможности для отдыха: Венский лес, виноградники и прогулочные маршруты прямо у дома
Школы, детские сады и инфраструктура — в пешей доступности
Особые преимущества
Квартира на мансардном этаже с эксклюзивной атмосферой проживания
Несколько террас и балконов с приятными видами
Новый дом и первое заселение — самый современный стандарт жилья
Топ-локация рядом с Гринцингом
Гаражное место опционально за 90 000 €
Завершение строительства в 2025 году
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС