Описание
Впечатляющая мансардная квартира с роскошной отделкой, полностью меблированная и обслуживаемая, расположенная в одном из лучших районов центра города.
В вашем распоряжении 217,4 м² жилой площади и 44,3 м² террас, распределённых на трёх уровнях, с современным пространственным и световым концептом, обеспечивающим естественное освещение и великолепные виды.
Через просторную входную зону вы попадаете прямо в открытую гостиную с камином, а также в примыкающую кухню-гостиную с кухонным островом. На этом уровне также находятся спальня с собственной ванной комнатой (en suite), гостевой туалет и хозяйственное помещение. Второй уровень, также имеющий прямой доступ к лестничной клетке, отведён под приватные зоны. Здесь вас ожидают мастер-спальня с прямым доступом к просторной ванной комнате, ещё одна спальня/кабинет со стеклянной стеной, выходящей на гостиную ниже, а также ещё одна ванная комната с туалетом.
На третьем и последнем уровне расположена терраса на крыше с перголой и захватывающим видом на Вену.
Кроме того, в этом уникальном объекте вы можете воспользоваться такими удобствами, как фитнес-центр, салон, лаунж-зона и услуги швейцара.
ОСНАЩЕНИЕ
— Паркет из массива дуба
— Тёплый пол и потолочное охлаждение
— Система «умный дом»
— Кухня Faulmann & Faulmann с натуральной каменной столешницей
— Встроенные шкафы высокого качества из дуба, выполненные на заказ
— Входная дверь с повышенной безопасностью и многоточечным замком
— Террасное покрытие из устойчивого к погодным условиям дерева
ОСОБЕННОСТИ
— Терраса на крыше с перголой и панорамным видом на город
— Фитнес-центр, салон, лаунж-зона и швейцар
— Круглосуточный консьерж-сервис
— 2 парковочных места в гараже
Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют € 2.141,43 (брутто).
Расходы на два парковочных места — €135,64 (брутто).
РАСПОЛОЖЕНИЕ
В отличном месте в 1-м районе, в непосредственной близости от площади Freyung, рядом с многочисленными достопримечательностями и магазинами (как люксовыми, так и для повседневных нужд). В течение нескольких минут можно добраться до линий метро U1, U3, U4, а также автобусных и трамвайных маршрутов.
Предоставленная информация основана на данных третьих лиц, в частности продавцов, и не гарантируется.
Обращаем ваше внимание, что интерьер был оптимизирован с использованием искусственного интеллекта.
