Описание
В тихом и уютном вилленском районе Зальмансдорф была недавно завершена эта изысканная недвижимость. Здесь классическая элегантность гармонично сочетается с современными просторными решениями.
Это удачное сочетание венских архитектурных традиций и светлой, открытой планировки — идеальное пространство для требовательных семей, которые ищут нечто по-настоящему особенное.
В центре ровного, красиво оформленного сада, который открывается на запад, расположено это просторное семейное жилище. Жилая и обеденная зона площадью около 120 м² с прилегающей дизайнерской кухней образует сердце дома — светлая, открытая и идеально подходящая для совместной семейной жизни.
На верхнем этаже находятся три просторных спальни-сьюта, идеально подходящих для детей или гостей, каждая со своей ванной комнатой и террасой.
Выше расположенный мансардный уровень занимает главная спальня-сьют — роскошное приватное пространство с впечатляющим панорамным видом на виноградники Нойштифт.
Первый этаж / цокольный уровень предлагает максимальный комфорт — здесь предусмотрено помещение для помощницы по хозяйству, зона отдыха и велнеса, а также пространство для фитнеса и досуга. Всё, что необходимо для современной семейной жизни на высшем уровне.
Эта уникальная вилла — это не просто дом, а стиль жизни. Уединённое пространство, объединяющее эстетику, защиту и элегантность, где каждый день начинается с ощущения тишины, простора и красоты.
Оснащение
– Умная система управления домом
– Воздушный тепловой насос Saunier Duval
– Бассейн с подогревом (отдельный тепловой насос)
– Система кондиционирования
– Трёхслойные окна и террасные двери Katzbeck
– Подготовленная охранная система
– Индивидуальные встроенные мебельные элементы
– Камин на биоэтаноле
Расположение
Зальмансдорф — уютный винный посёлок с международной атмосферой, расположенный у края Венского леса. Традиционные винные таверны, которые находятся в пешей доступности, предлагают богатый выбор блюд и напитков. Воздух здесь чище, свежее, а летом всегда на несколько градусов прохладнее, чем в прочих районах Вены.
В последние годы район Нойштифт / Зальмансдорф стал одним из самых престижных адресов Дёблинга. Он популярен как среди местных жителей, так и среди международных семей, ценящих близость к American International School.
Любители спорта и природы найдут здесь идеальные условия — от порога начинаются беговые и велосипедные маршруты, а также прогулочные тропы через виноградники.
Автобусная остановка линии 35A находится всего в 5 минутах ходьбы, и без пересадок можно примерно за 30 минут доехать до станции Spittelau.
Мы не несем ответственности за содержание.
