Описание
Городская, креативная, международная атмосфера — исключительный уровень жизни рядом с Кармелитермарктом
Расположение — городское, креативное и международное. Это один из тех редких уголков Вены, где гастрономия, культура, дизайн и непринуждённая атмосфера рынка соединяются на самом высоком уровне. Стильно, свободно и без лишнего пафоса — при этом с превосходной инфраструктурой.
Эксклюзивная архитектура и исключительная приватность
Резиденция была построена около 12 лет назад с исключительным вниманием к деталям, использованием высококачественных материалов и необычайно просторной концепцией планировки. Она предлагает тот уровень пространства и приватности, который крайне редко встречается в городской среде Вены.
Уже просторная, наполненная естественным светом входная зона создаёт ощущение масштаба и свободы. Отсюда можно пройти в вместительные гардеробные зоны и гостевой санузел.
Гостиные с видом на Кармелитермаркт
Две просторные репрезентативные гостиные выходят на Кармелитермаркт и впечатляют панорамным остеклением практически от пола до потолка. Вид на рынок поистине уникален, а благодаря значительному расстоянию до окружающих зданий здесь сохраняется необычайно высокий уровень приватности.
В настоящее время одно помещение используется как гостиная-столовая, второе — как музыкальный салон и библиотека.
Впечатляющий атриум и терраса на крыше
Архитектурным центром верхнего этажа является атриум — наполненный светом внутренний двор с зонами отдыха и обеденной зоной, который во многом определяет уникальную атмосферу всего дома.
Выше расположена приватная терраса на крыше — ещё одно прекрасное пространство для отдыха под открытым небом. В летние месяцы солнцезащитные паруса создают приятную тень.
Просторная кухня и домашний офис
Со стороны сада расположена исключительно просторная кухня-столовая с примыкающим хозяйственным помещением. Пространство практически бесшовно переходит в атриум.
Изготовленная на заказ кухня Faulmann оснащена высококачественной бытовой техникой Gaggenau.
На этом же уровне находится идеально интегрированный домашний офис.
Приватная спальная зона в исторической части здания
Широкая репрезентативная лестница ведёт на нижний уровень, расположенный в исторической части здания. Здесь находятся:
четыре комфортабельные спальни;
три ванные комнаты;
просторная главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой;
дополнительное хозяйственное помещение с отдельным выходом наружу.
Материалы и оснащение
дубовый паркет в жилых помещениях и спальнях;
натуральный камень на кухне, в ванных комнатах и лестничной зоне;
система автоматизации BUS;
кондиционирование воздуха;
газовое отопление.
При разработке архитектурной концепции основное внимание уделялось качеству пространства, открытости и ощущению свободы, а не стремлению максимально использовать каждый квадратный метр.
Результат — совершенно особенное ощущение пространства и качества жизни, которое сегодня практически невозможно найти в центральных городских районах Вены.
Дополнительные площади
Отдельно также могут быть приобретены:
гараж в здании;
складское помещение площадью около 90 м²;
отдельное помещение площадью около 70 м² с балконом, которое в настоящее время используется как частная фитнес-студия.
Расположение: городское, креативное, международное — и восхитительно нестандартное
Кармелитермаркт — один из самых интересных и вдохновляющих районов Вены: яркий, открытый гастрономическим экспериментам, молодой и одновременно обладающий историческим шармом.
Здесь традиционная культура венского рынка соседствует с модными ресторанами и кафе, небольшими ремесленными мастерскими, галереями, дизайном и современной городской жизнью — и всё это всего в нескольких минутах от 1-го района Вены.
Это место привлекает не только своим удобством, но прежде всего особой атмосферой: стильной, но не чопорной; расслабленной, но не переполненной; аутентичной, а не обезличенной.
