Описание
Эта просторная семейная вилла, расположенная в одном из лучших районов Вены, впечатляет большим пространством, распределённым на четырёх этажах. Дом, который в настоящее время находится в стадии капитальной реконструкции, позволяет реализовать индивидуальные жилищные концепции на жилой площади около 500 м² и участке площадью примерно 1 000 м².
На первом этаже вас ожидает частная wellness- и зона отдыха с паровой баней, сауной, а также фитнес-/комнатой отдыха с видом в сад. Просторный холл, который можно оформить по индивидуальному вкусу, и гостевой туалет дополняют атмосферу комфорта и релаксации.
Садовый этаж со впечатляющими панорамными окнами от пола до потолка включает открытую гостиную-столовую зону, различные хозяйственные помещения, винный погреб, гардеробную и гостевой туалет. Прямой выход в сад и к бассейну осуществляется через террасу.
На верхнем этаже виллы площадью около 100 м² расположены три спальни, две ванные комнаты с двойными умывальниками, а также гардеробная.
По лестнице можно подняться на мансардный этаж, который на площади около 70 м² занимает мастер-зону дома. Душевая и ванная комнаты, несколько гардеробных, а также открытая жилая/спальная зона с прямым выходом на террасу с видом в сад и камином завершают роскошную концепцию проживания.
ОСНАЩЕНИЕ
кухня
открытый бассейн
фитнес- и wellness-зона
лифт
высококачественные ванные комнаты
подготовка под установку кондиционирования
отопление: тепловой насос «воздух–вода» с солнечной термальной системой
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположенная в престижном 19-м районе, эта семейная вилла предлагает отличную инфраструктуру. Первоклассные детские сады и школы находятся в непосредственной близости. До центра Вены можно добраться на автомобиле примерно за 20 минут, а на общественном транспорте — примерно за 25 минут. Магазины повседневного спроса находятся в шаговой доступности.
Энергетический сертификат в настоящее время подготавливается владельцем и будет предоставлен дополнительно.
Все указанные данные основаны на информации, полученной от третьих лиц, в частности от продавцов, и предоставляются без гарантии.
