Описание
Впечатляющие мансардные апартаменты с роскошной отделкой, полностью меблированные и с сервисным обслуживанием, в лучшей локации центра города
Вас ожидают 217,4 м² жилой площади и 44,3 м² террас на трёх жилых уровнях с современным пространственным и световым концептом, обеспечивающим обилие дневного света и великолепные виды.
Через просторную входную зону вы попадаете непосредственно в открытую гостиную с камином, а также в примыкающую жилую кухню с кухонным островом. Спальня с ванной комнатой en suite, гостевой санузел и хозяйственное помещение дополняют жилое пространство этого уровня.
Второй жилой уровень, также имеющий прямой доступ к лестничной клетке, отведён под приватную зону. Здесь расположены мастер-спальня с прямым выходом в просторную ванную комнату, ещё одна спальня/кабинет со стеклянной стеной с видом на гостиную нижнего уровня, а также дополнительная ванная комната с WC.
Третий этаж полностью посвящён террасе на крыше, которая очаровывает перголой и захватывающим видом над крышами Вены.
Кроме того, данная исключительная недвижимость предлагает дополнительные удобства, такие как тренажёрный зал, салон, лаунж-зона и услуги швейцара (doorman).
ОСНАЩЕНИЕ
– Паркет из массива дуба
– Подогрев полов и потолочное охлаждение
– Система «умный дом»
– Кухня Faulmann & Faulmann со столешницей из натурального камня
– Высококачественные встроенные шкафы, изготовленные на заказ, из дуба в жилых помещениях
– Бронированная входная дверь с многоточечной системой запирания
– Террасное покрытие из атмосферостойкой древесины
Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют 2 141,43 € брутто.
Эксплуатационные расходы за два гаражных машиноместа — 135,64 € брутто.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
В превосходной локации 1-го района, в непосредственной близости к Фрайунг, многочисленным достопримечательностям, а также магазинам класса люкс и повседневного спроса. Инфраструктура идеально развита: в нескольких минутах ходьбы находятся линии метро U1, U3 и U4, а также автобусные и трамвайные маршруты.
Предоставленная нами информация основана на данных и сообщениях третьих лиц, в частности продавцов, и предоставляется без гарантий.
