Описание
Этот объект недвижимости в Клостернойбурге сочетает в себе уютную атмосферу проживания с современным комфортом, просторной планировкой и идиллическим видом на зелень. Южная ориентация и абсолютно тихое расположение подчеркивают высокую ценность этой эксклюзивной недвижимости.
Просторные, наполненные светом жилые помещения со стильным интерьером создают уникальную атмосферу проживания высочайшего уровня. Благородные материалы, тщательно подобранные элементы дизайна и высококачественное оснащение подчеркивают престижный характер этой элитной недвижимости.
Высококачественные каменные и деревянные полы придают помещениям естественную элегантность. Стильный открытый дровяной камин в гостиной создает уютную атмосферу. Просторная гостиная впечатляет своей открытой планировкой и прекрасным видом на зелень. Высококачественная встроенная кухня гармонично и органично вписывается в продуманную концепцию пространства. Уютная обеденная зона рядом с кухней приглашает проводить время в приятной компании.
Из жилой зоны есть прямой выход в изысканную зону отдыха на открытом воздухе. Просторная лоджия и впечатляющая зона бассейна создают идеальное сочетание внутреннего и внешнего пространства. С любовью оформленный сад предлагает приватность, спокойствие и множество возможностей для отдыха и досуга. Летняя кухня у бассейна и стильная обеденная зона на свежем воздухе делают это место эксклюзивным уголком для приятных летних вечеров.
ОСНАЩЕНИЕ
— Три гаражных места
— Навес для автомобиля с зоной для мойки
— Аудиосистема, выведенная на террасу и в сад
— Энергоэффективность благодаря солнечным панелям на крыше
— Центральное газовое отопление
— Напольное и настенное отопление
— Солнечные панели на крыше
— Бассейн 13 x 6 м
— Система полива и освещения сада
— Теплоаккумулятор для горячей воды и подогрева бассейна (летом — от солнечных панелей, зимой — от газового отопления)
— Воздушный тепловой насос для отопления и — охлаждения в переходные периоды
— 3 роботизированные газонокосилки Husqvarna
— Кондиционирование
— Возможность установки лифта
— Частично меблировано
ОСОБЕННОСТИ
— Представительный холл
— Бильярдная (в настоящее время используется как фитнес-зал)
— Зона отдыха с сауной, зоной релаксации и WC
— Винный погреб
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в абсолютно тихом и престижном жилом районе Клостернойбурга и отличается южной ориентацией и живописным видом на зелень. Сочетание жизни на природе и непосредственной близости к Вене делает это место особенно привлекательным. Отличная инфраструктура и быстрый доступ к центру Вены завершают преимущества данного расположения.
Примечание:
Предоставленная информация основана на данных третьих лиц, в частности арендодателя/собственника, и не является гарантированной.
Также обращаем внимание, что изображения были оптимизированы с помощью ИИ.
