Описание
Описание объекта
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких минутах от Гринцинга, реализуется современный новостроечный проект, сочетающий высочайший уровень комфорта проживания со стильной архитектурой.
Эта просторная квартира на мансардном этаже впечатляет светлыми помещениями, большими открытыми пространствами и высококачественной отделкой. Благодаря первому заселению вы сможете наслаждаться самым современным форматом жилья.
Завершение строительства запланировано на 2025 год.
Основные характеристики объекта
Полезная жилая площадь: 134,87 м²
Балкон: 2,63 м²
Террасы (всего): 27,41 м²
Кладовая в подвале: 9,35 м²
Комнаты: 4 (включая кухню-гостиную)
Ванные комнаты: 2 (с ванной и душем)
2 отдельных туалета
Кладовые: 2 (общая площадь 6,04 м²)
Высота потолков: 2,60 м (минимум по скатам крыши 2,25 м)
Машино-место в гараже (опционально): €50.000
Первое заселение / завершение строительства: весна 2025 года
Планировка помещений
Прихожая (9,35 м²) с доступом ко всем жилым помещениям
Кухня-гостиная (48,58 м²) с обеденной и жилой зонами, выход на террасу
Комната 1 (12,00 м²) с террасой (18,15 м²)
Комната 2 (16,99 м²)
Комната 3 (17,48 м²) с выходом на террасу (9,26 м²) и балкон (2,63 м²)
Ванная комната 1 (10,75 м²) с ванной
Ванная комната 2 (6,68 м²) с душем
Отдельный туалет 1 (1,63 м²) и отдельный туалет 2 (1,99 м²)
Кладовые (2,50 м² + 3,54 м²)
Кладовая в подвале (9,35 м²)
Оснащение
Высококачественные паркетные полы
Тёплые полы для максимального комфорта проживания
Современно оборудованные ванные комнаты с эксклюзивной плиткой
Большие стеклянные фасады для максимального естественного освещения
Энергоэффективная технология строительства
Просторные террасы и балкон с высоким уровнем приватности
Расположение
Квартира расположена в престижном районе рядом с Гринцингом — одном из самых востребованных жилых кварталов Вены. Здесь гармонично сочетаются городской комфорт и близость к природе.
Отличная транспортная доступность (общественный и индивидуальный транспорт)
Магазины, рестораны и традиционные винные таверны (Heurige) в непосредственной близости
Природа и отдых: Венский лес, прогулочные маршруты и виноградники прямо у дома
Школы, детские сады и инфраструктура — в пешей доступности
Особенности
Новостройка и первое заселение — современный стандарт проживания
Несколько террас и балкон для эксклюзивного отдыха на открытом воздухе
Светлая, просторная архитектура
Престижное расположение рядом с Гринцингом
Машино-место в гараже опционально за €50.000
Завершение строительства в 2025 году
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС