Описание
Описание объекта
В одном из самых востребованных жилых районов Вены, всего в нескольких минутах от Гринцинга, реализуется современный новостроечный проект, сочетающий стильную архитектуру и высококачественное оснащение.
Эта элегантная 2-комнатная квартира на мансардном этаже отличается продуманной планировкой, светлыми жилыми помещениями и солнечными открытыми пространствами в виде лоджии и балкона.
Завершение строительства запланировано на 2025 год.
Основные характеристики объекта
Жилая площадь: 52,02 м²
Лоджия: 7,06 м²
Балкон: 3,95 м²
Подвальное помещение: 4,19 м²
Комнаты: 2 (гостиная с кухней и спальня)
Ванная комната: с ванной
Отдельный WC
Кладовая: 1,83 м²
Высота потолков: 2,60 м (мин. 2,25 м)
Машино-место в гараже (опционально): €50.000
Первичное заселение / завершение: весна 2025 года
Планировка
Прихожая (3,80 м²) с центральным доступом во все помещения
Просторная гостиная с кухней (24,72 м²) и выходом на лоджию
Спальня (13,59 м²) с прямым выходом на балкон
Ванная комната (6,03 м²) с ванной и современной плиткой
Отдельный WC (2,15 м²)
Кладовая (1,83 м²)
Лоджия (7,06 м²) и балкон (3,95 м²) для отдыха на свежем воздухе
Оснащение
Высококачественные паркетные полы
Тёплые полы для комфортного микроклимата
Современно оборудованная ванная комната с эксклюзивной плиткой
Большие оконные поверхности для максимального естественного освещения
Энергоэффективная конструкция здания
Солнечные открытые пространства с высокой степенью приватности
Расположение
Квартира находится в престижном районе рядом с Гринцингом — одной из самых эксклюзивных жилых зон Вены. Здесь гармонично сочетаются городской комфорт и близость к природе.
Отличная транспортная доступность (общественный транспорт и автомобиль)
Магазины, рестораны и традиционные хойриге в шаговой доступности
Отдых и досуг: Венский лес, прогулочные маршруты и виноградники прямо у дома
Школы, детские сады и инфраструктура — в пешей доступности
Особенности
Новостройка и первичное заселение — современный стандарт жилья
Лоджия и балкон с приятным видом
Светлая, современная архитектура
Топ-локация рядом с Гринцингом
Машино-место в гараже опционально за €50.000
Завершение строительства в 2025 году
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС