Современная квартира на мансардном этаже с террасой и балконом

Завершение строительства — 2025 год.

Ключевые характеристики объекта

Жилая площадь: 50,15 м²

Балкон: 9,61 м²

Терраса: 12,86 м²

Кладовое помещение: 3,47 м²

Комнаты: 2 (жилая кухня и спальня)

Ванная комната: с ванной

Отдельный WC

Кладовая: 1,69 м²

Высота потолков: 2,60 м (в мансардной части мин. 2,25 м)

Гаражное место (опционально): 50 000 €

Первое заселение / завершение строительства: весна 2025 года

Планировка

Прихожая (2,0 м²) с центральным доступом ко всем помещениям

Жилая кухня (22,54 м²) с обеденной и гостиной зонами и выходом на террасу

Спальня (16,62 м²) с прямым выходом на террасу

Ванная комната (3,51 м²) с ванной

Отдельный WC (1,49 м²)

Кладовая (1,69 м²)

Терраса (12,86 м²) и балкон (9,61 м²) для отдыха на свежем воздухе

Оснащение

Благородные паркетные полы

Подогрев полов для комфортного микроклимата

Современная ванная комната с эксклюзивной плиткой

Большие оконные поверхности для максимального естественного освещения

Энергоэффективное строительство

Солнечные внешние зоны с защитой от посторонних взглядов

Расположение

Квартира расположена в престижной локации рядом с Гринцингом, одном из самых востребованных жилых районов Вены. Здесь гармонично сочетаются городская инфраструктура и отдых на природе.

Отличная транспортная доступность (общественный и индивидуальный транспорт)

Магазины, рестораны и традиционные венские хойригеры в непосредственной близости

Возможности для отдыха и спорта: Венский лес, виноградники и прогулочные маршруты прямо у дома

Школы, детские сады и инфраструктура — в пешей доступности

Особые преимущества

Новый дом и первое заселение — современный стандарт проживания

Терраса и балкон с высоким уровнем приватности

Светлая, современная архитектура

Топ-локация рядом с Гринцингом

Гаражное место опционально за 50 000 €

Завершение строительства в 2025 году