Описание
В престижном районе 18-го округа Вены расположена эта современная и просторная семейная вилла, отличающаяся впечатляющей связью с садом и бассейном и наполненная великолепным естественным светом.
На первом этаже находится просторная гостиная с библиотекой, рабочей зоной, двумя каминами (в гостиной и столовой), а также кухня с прилегающей обеденной зоной. С этого уровня имеется прямой выход на крытую террасу, солнечную террасу, зону барбекю и бассейн.
На верхнем этаже виллы расположены четыре детские комнаты с двумя ванными, а также просторная мастер-спальня с открытой ванной комнатой и очень вместительной гардеробной (включая шахту для белья). Терраса между мастер-спальней и детскими комнатами доступна с обеих сторон.
В цокольном этаже предусмотрено место для 3–4 автомобилей в просторном гараже, а также большое фойе, комната для дегустации вина, хозяйственное помещение, полностью оборудованная гостевая квартира и дополнительная просторная жилая зона, образующие элегантное пространство.
Ухоженный сад с подогреваемым и подсвечиваемым бассейном создаёт гармоничную вечернюю атмосферу благодаря многочисленным световым элементам и открывает вид на центр Вены.
Перенос кухни возможен без затруднений. Кроме того, возможно расширение дома, а также установка дополнительного окна на южной стороне в гостиной.
Обращаем ваше внимание, что первые четыре изображения были сгенерированы и оптимизированы с помощью ИИ.
ОСНАЩЕНИЕ
Автоматическое отопление (газ)
Солнечная система
Сигнализация (по отпечатку пальца)
Система доступа по отпечатку пальца
Внутренние и наружные аудиосистемы
Наружное освещение
Видеонаблюдение (10 наружных камер)
Подогреваемый и подсвечиваемый бассейн
Система полива сада
Многочисленные террасы
Зона BBQ с грилем
Винный погреб
Частично меблирована
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Вилла расположена рядом с парком дворца Пётцляйнсдорф, что обеспечивает быстрый доступ к зелёным зонам для отдыха и спорта. Район Герстхоф предлагает отличную инфраструктуру для повседневных нужд, а также наличие двух начальных школ и детских садов поблизости.
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС