Описание
В престижном месте в самом сердце центра Вены расположена эта исключительная, полностью меблированная и обслуживаемая пентхаус-квартира, представляющая собой настоящий жемчужный образец городской жизни. Здесь высочайший уровень комфорта сочетается со стильной архитектурой и продуманной концепцией пространства и освещения.
Общая площадь составляет около 246 м² (включая террасу). Эта элегантная недвижимость занимает три уровня и предлагает максимальный комфорт проживания в городской среде.
Планировка и концепция жилья
1-й уровень пентхауса — Жизнь и комфорт
Нижний уровень впечатляет продуманной планировкой и просторными помещениями:
Представительная прихожая (около 7,24 м²)
Просторная кухня-гостиная открытого типа (около 58,63 м²) — сердце квартиры, оснащённая техникой премиум-класса Gaggenau
Две дополнительные комнаты (около 45,92 м² и около 12,60 м²)
Ванная комната с туалетом, а также отдельный гостевой санузел
Практичный коридор и кладовое помещение
Общая площадь этого уровня составляет около 137,07 м² и предоставляет достаточно пространства для проживания, работы и приёма гостей.
2-й уровень пентхауса — Частная зона отдыха
Верхний жилой уровень спроектирован как тихое и приватное пространство:
Две дополнительные комнаты (около 27,15 м² и около 18,81 м²)
Ванная комната с туалетом
Два кладовых помещения
Площадь около 64,53 м² делает этот этаж идеальным для семьи, гостей или организации домашнего офиса.
3-й уровень пентхауса — Эксклюзивная терраса
Абсолютная изюминка данной недвижимости:
Просторная терраса на крыше (около 45,04 м²)
Универсальное использование — лаунж-зона, обеденная зона или пространство для отдыха на свежем воздухе
Идеальное место для расслабления с впечатляющим видом
Этот уровень создаёт уникальное ощущение жизни на границе внутреннего и внешнего пространства.
ОСНАЩЕНИЕ
Паркет из массива дуба
Тёплые полы и система охлаждения потолка
Система «умный дом»
Кухня Faulmann & Faulmann с натуральной каменной столешницей
Высококачественные встроенные шкафы из дуба, изготовленные на заказ
Входная дверь повышенной безопасности с многоточечной системой запирания
Террасное покрытие из устойчивой к погодным условиям древесины
ОСОБЕННОСТИ
Терраса на крыше с перголой и потрясающим видом на город
Фитнес-центр, переговорная комната, лаунж-зона и консьерж
Круглосуточный сервис консьержа (24/7)
Возможность аренды одного парковочного места в гараже
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Объект расположен в одном из лучших районов 1-го округа Вены, в непосредственной близости от площади Фрайунг, рядом с многочисленными достопримечательностями и возможностями для шопинга (как премиум-класса, так и повседневного). В течение нескольких минут можно добраться до линий метро U1, U3 и U4, а также автобусных и трамвайных маршрутов.
Обращаем ваше внимание, что некоторые изображения были обработаны с использованием искусственного интеллекта.
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС