Описание
Это прекрасно ухоженное конное поместье в Вёллерсдорфе (муниципалитет Бранд-Лаабен) сочетает загородную жизнь в окружении природы с великолепно оборудованным комплексом для содержания лошадей на земельном участке общей площадью около 43 888 м² (приблизительно 4,39 га). В состав объекта входят жилой дом, просторный крытый манеж, функциональная конюшня с несколькими денниками, сеновал, а также помещения для хранения и кормов, что создаёт идеальные условия как для частного содержания лошадей, так и для профессиональной деятельности в сфере конного спорта. Дополняют поместье отдельный дом с крытым бассейном и вспомогательными помещениями, а также обширные лесные и сельскохозяйственные угодья, предоставляющие широкий спектр возможностей для использования.
Основные преимущества:
Общая площадь земельного участка — около 43 888 м² (4,39 га)
Жилой дом с садом
Просторный крытый манеж (около 750 м² согласно планам)
Конюшня с несколькими денниками
Сеновал, помещение для хранения кормов и складские помещения
Дом с крытым бассейном и вспомогательными помещениями
Обширные лесные и сельскохозяйственные угодья
Тихое, уединённое расположение в Венском лесу
Широкие возможности для содержания, разведения лошадей и занятий конным спортом
Отличная транспортная доступность до Вены и Санкт-Пёльтена
Просторные дворовые территории и удобный подъезд для коневозов и сельскохозяйственной техники
Объект расположен в деревне Вёллерсдорф, входящей в состав рыночной общины Бранд-Лаабен в регионе Венского леса, Нижняя Австрия. Окрестности славятся своей природной красотой, обширными лесами, а также многочисленными маршрутами для верховой езды и пеших прогулок, обеспечивая исключительный уровень тишины, уединения и спокойствия. При этом Вена и Санкт-Пёльтен находятся в удобной транспортной доступности, что делает объект одинаково привлекательным как в качестве частной жилой конной усадьбы, так и для ведения профессионального бизнеса, связанного с лошадьми. Сочетание живописного природного окружения, обширных земельных владений и отличной транспортной инфраструктуры делает это конное поместье редкой возможностью приобрести уникальный объект в одном из самых привлекательных регионов Нижней Австрии.
Примечание: Некоторые изображения, использованные в данной брошюре, были улучшены с помощью искусственного интеллекта (AI) и предназначены исключительно для иллюстративной визуализации.
