Историческая вилла эпохи грюндерства

Главная вилла очаровывает элегантной планировкой и подлинным историческим характером. Изысканные панели в салонах, стильная столовая, мраморные камины, паркетные полы и двустворчатые филёнчатые двери придают помещениям неповторимый шарм. Просторная представительская лестница ведёт на верхний этаж.

На первом этаже расположены три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной зоной.

Часть мансарды уже переоборудована и включает ещё одну большую спальню с ванной комнатой. Неразвитое чердачное пространство предоставляет значительный потенциал для создания двух–трёх дополнительных спален с ванными и гардеробными.

Нижний уровень частично подвален и предлагает дополнительные полезные площади.

Гостевой дом включает жилую и спальную зону, кухню, ванную комнату и прихожую — идеальное решение для гостей или персонала.

Вилла нуждается в реновации, что открывает редкую возможность восстановить её в соответствии с собственным видением и вернуть ей первоначальное великолепие.

Расположение

Всего в нескольких минутах ходьбы находятся парк дворца Шёнбрунн, Венский лес с его прогулочными и туристическими тропами, а также многочисленные зоны отдыха.

Общественный транспорт отлично развит — трамвай, автобус и линия метро U4 (станция Ober St. Veit) легко и быстро достижимы. По Hietzinger Hauptstraße можно оперативно добраться до центра Вены.

Текущие особенности

Панельные салоны и элегантные парадные комнаты

Паркетные полы и филёнчатые двери

Мраморные камины в нескольких помещениях

Просторная лестница с классическими деревянными или каменными ступенями

Большой сад

Гостевой дом с отдельным входом