Описание
Великолепная вилла эпохи рубежа веков мастерhaft объединяет историческое очарование, вне времени актуальный стиль и роскошные удобства в единое целое, создавая эксклюзивное убежище для взыскательных покупателей, ищущих недвижимость, в которой гармонично сочетаются история и элегантность.
Просторный земельный участок, окружающий виллу, занимает внушительную площадь около 800 м². Из них примерно 500 м² приходятся на тихий и ухоженный сад, служащий частным оазисом отдыха и наслаждения природой — идеальное место для уединения вдали от суеты повседневной жизни.
Вилла располагается на четырёх этажах и предлагает около 700 м² жилой площади с 6–8 просторными и светлыми комнатами. Уже при входе на первом уровне вас встречает просторное фойе, светлая гостиная с видом и выходом в ухоженный сад, а также столовая с подготовленными коммуникациями для шоу-кухни, отдельная хозяйственная кухня и библиотека.
На первом верхнем этаже расположена мастер-сьют с собственной гардеробной и ванной комнатой (ensuite), а также три дополнительные спальни с ещё одной ванной комнатой.
Помещения второго верхнего этажа предоставляют достаточно пространства для реализации индивидуальных потребностей — идеально подойдут для дополнительных спальных сьютов, гостевых комнат или фитнес-зоны.
В цокольном этаже размещены апартаменты для персонала, винный погреб, сауна и хозяйственное помещение.
Все этажи виллы удобно соединены лифтом.
ОСНАЩЕНИЕ
Прекрасная вилла эпохи модерна сочетает в себе исторический шарм, вечную элегантность и современный комфорт, создавая уникальное целое. Это эксклюзивное убежище для взыскательных покупателей, ищущих недвижимость, где гармонично сочетаются история и изысканность.
Просторный участок, на котором расположена вилла, занимает 800 м², из которых примерно 500 м² занимают тихий ухоженный сад — частная зона для отдыха и наслаждения природой, укромное место вдали от городской суеты.
Вилла располагается на четырёх этажах и предлагает около 700 м² жилой площади с 6–8 просторными комнатами. Уже при входе на первый этаж вас встречает просторное фойе, светлый салон с видом и выходом в сад, а также столовая с подключением для демонстрационной кухни, хозяйственная кухня и библиотека.
На первом этаже находится мастер-сьют с отдельной гардеробной, ванной комнатой в стиле «en suite», а также три дополнительные спальни с еще одной ванной комнатой.
Помещения второго этажа предоставляют достаточно пространства для реализации индивидуальных потребностей — идеально подходят для дополнительных спален, гостевых комнат или зоны для фитнеса.
Оснащение
— Лифт на все этажи
— Полная реновация
— Гараж
— Тепловой насос
— Высококачественные паркетные полы
— Современные ванные комнаты
Особенности
— Винный погреб
— Сауна
— Ухоженный сад
— Квартира для персонала
Расположение
Эксклюзивная вилла расположена в самом престижном районе 19-го округа Дёблинг, одном из самых элитных жилых районов Вены. Местоположение предлагает идеальное сочетание тишины и городской жизни, окружённое зелёными зонами и высококлассными удобствами.
Перечень цен
Арендная плата
- Арендная плата за месяц, нетто: € 22.728,--
- НДС: 10%