Описание
С впечатляющим видом на 19-й район Вены и центр города, эта вилла отличается высоким уровнем комфорта проживания и приватности. Вход осуществляется через частный передний двор, который может быть оформлен как уютный внутренний дворик и уже при входе на территорию создает представительскую атмосферу. Цокольный этаж предлагает просторные помещения для хранения одежды и белья. Кроме того, существующая структура открывает широкие возможности для создания дополнительных функциональных зон.
На первом этаже в настоящее время расположены просторная гостиная для детей, а также спальня с собственной ванной комнатой. Отсюда есть выход на большую садовую террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Еще одно помещение, изначально спроектированное под крытый бассейн, отлично подходит для обустройства фитнес-зоны, спа или домашнего кинотеатра.
Верхний этаж, который в настоящее время используется как основной жилой уровень, включает просторную гостиную и столовую, кухню, две детские комнаты, ванную комнату, кладовую и гостевой туалет. Терраса и существующий патио придают этому уровню особое качество проживания, создавая светлую и уютную атмосферу.
Мансардный этаж впечатляет компактной жилой зоной с камином и лоджией, а также прямым выходом на панорамную террасу с захватывающим видом на город. Этот уровень дополняют главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, а также отдельный кабинет.
Потенциал и идеи для реконструкции:
Известное архитектурное бюро из Вены разработало концепцию обновления виллы. Соответствующее исследование можно подробно обсудить на месте.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
— 2 парковочных места в собственном гараже
— 1 дополнительное парковочное место непосредственно перед зданием
— 1 отдельный гараж за пределами участка
— Пассажирский лифт с доступом ко всем уровням
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
— Вид на Вену
— Патио
— Просторная архитектура
— Широкие возможности для расширения и дизайна
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в тихом и зеленом жилом районе Вены, который отличается высоким качеством жизни, ухоженной окружающей средой и прекрасными видами на город. В окружении виноградников, элегантных вилл и обширных зеленых зон, данное местоположение предлагает идеальное сочетание жизни на природе и близости к городу. Трамвайные и автобусные линии находятся в пешей доступности и обеспечивают быстрый доступ к центру Вены. Магазины повседневного спроса, кафе, рестораны, аптеки, а также школы и детские сады находятся поблизости.
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС