Описание
Мы не несем ответственности за точность и полноту данного перевода.
Расположенная в одном из самых престижных жилых районов Вены, эта вилла сочетает высокий уровень уединённости с расслабленной атмосферой и отличной транспортной доступностью к центру города. Особое расположение на склоне создаёт просторные открытые зоны на всех уровнях и открывает впечатляющий панорамный вид на город с мансардного этажа. Верхняя часть участка выполнена в ровном уровне и предоставляет разнообразные возможности для индивидуального оформления.
ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Вход осуществляется через приватную входную зону, которую можно идеально оформить как защищённый внутренний двор. На этом уровне расположены обширные складские помещения, технические комнаты, гардеробные и прачечные. Гибкая планировка позволяет легко адаптировать пространство под дополнительные варианты использования.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
В настоящее время здесь находятся просторная детская гостиная, а также спальня с собственной ванной комнатой. Просторная садовая терраса расширяет жилое пространство на открытый воздух. Дополнительно имеется помещение, изначально запланированное под крытый бассейн, которое отлично подойдёт для фитнес-зоны, велнес-пространства или домашнего кинотеатра.
ВТОРОЙ ЭТАЖ
Этот этаж в настоящее время используется как основная жилая зона и включает открытую гостиную и столовую, кухню, две детские комнаты, ванную комнату, кладовую и гостевой туалет. Терраса и патио обеспечивают дополнительный комфорт и приятную атмосферу проживания.
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ
На верхнем уровне расположен уютный жилой салон с камином и лоджией, а также выход на просторную панорамную террасу с впечатляющим видом на Вену. Кроме того, здесь находятся мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, а также отдельный кабинет.
ОСОБЕННОСТИ
Два парковочных места в собственной гаражной зоне дома, а также дополнительное парковочное место непосредственно перед зданием
Дополнительный отдельный гараж, расположенный за пределами участка
Пассажирский лифт с доступом ко всем уровням дома
Дом построен в конце 1980-х годов, полностью модернизирован в 2008 году
Надёжная конструкция как идеальная основа для высококачественного современного оформления
Тихая жилая улица с минимальным транспортным движением
Приятное соседство, сочетающее приватность и близость к городу
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Этот тихий и зелёный жилой район отличается высоким качеством жизни, ухоженной окружающей средой и отличной инфраструктурой.
Окружённый виноградниками, виллами и обилием зелени, район предлагает идеальное сочетание проживания на природе и близости к городской жизни. Венский лес, Кобенцль, а также многочисленные прогулочные и рекреационные маршруты находятся всего в нескольких минутах и приглашают к активному отдыху на природе.
В то же время общественное транспортное сообщение находится на очень высоком уровне: трамвайные и автобусные линии расположены в шаговой доступности и обеспечивают быструю связь с центром Вены. Магазины для ежедневных покупок, кафе, рестораны, аптеки, а также школы и детские сады также удобно расположены поблизости.
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС