Описание
Эта великолепная резиденция объединяет классический дизайн с современным комфортом и расположена в одном из самых востребованных жилых районов Австрии, всего в 30 минутах от Вены. Здесь вы наслаждаетесь абсолютным спокойствием, приватностью и преимуществами гармоничной среды, в которой роскошь и возможности для отдыха находятся в идеальном балансе.
На просторном участке площадью 1 280 м² вас ожидает тщательно оформленная придомовая территория, не оставляющая желать ничего большего. Ухоженный сад включает большой открытый бассейн, уютную зону для барбекю, собственную детскую площадку и обширные зелёные пространства. Особым акцентом является классически элегантные садовые ворота, привезённые из Италии, которые своим аутентичным стилем придают владению особый шарм.
Эта эксклюзивная вилла предлагает около 306 м² жилой площади, включает шесть просторных комнат и отличается роскошным уровнем оснащения.
Первый этаж
Впечатляющая входная зона ведёт в залитую светом гостиную, которая благодаря многочисленным окнам и выходу в сад создаёт тёплую и дружелюбную атмосферу. Здесь с комфортом разместятся как члены семьи, так и гости, а плавный переход в прилегающую столовую приглашает к незабываемым вечерам.
Элегантная кухня в белых тонах идеально отвечает требованиям взыскательных кулинаров и открывает прекрасный вид во внутренний двор. Гостевой санузел, а также прямой доступ в двойной гараж, оснащённый зарядной станцией для электромобилей, завершают планировку первого этажа.
Верхний этаж
Три стильные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и индивидуальным классическим оформлением, обеспечивают уединение и комфорт для всех жильцов. Главная спальня является настоящей жемчужиной — с ручной росписью (фреской) на стене и выходом на просторный балкон. Отсюда открывается великолепный вид на живописное озеро курорта — ежедневное удовольствие и идеальное место для отдыха.
Цокольный этаж
Этот уровень предлагает ещё больше пространства для роскошной жизни: дополнительная спальня, ванная комната, гардеробная, тренажёрный зал и сауна. Здесь также находятся просторная прачечная и кладовая площадью около 23 м².
ОСНАЩЕНИЕ
Вилла полностью оборудована современной системой безопасности: сигнализация, датчики движения, оконные сенсоры, камеры видеонаблюдения и дымовые извещатели обеспечивают максимальную защиту. Системы кондиционирования воздуха и продуманная планировка гарантируют комфортный микроклимат в любое время года.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Резиденция находится в одном из самых престижных гольф-курортов Австрии и предлагает широкий спектр возможностей для досуга прямо у вашего порога. Гольф, теннис, спа-зона, фитнес-центр, живописное купальное озеро и изысканная гастрономия — здесь вы наслаждаетесь первоклассным качеством жизни, отвечающим самым высоким требованиям.
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС