Описание
Эта роскошная вилла, расположенная в абсолютно тихой и зелёной зоне на границе с 13-м районом Вены, является идеальным домом для взыскательных семей, ищущих комфорт, дизайн и самые современные технологии. Вилла располагает жилой площадью около 450 м² и впечатляет тщательно подобранными эксклюзивными материалами и высококачественной внутренней отделкой. Захватывающий вид на живописные виноградники и множество роскошных удобств делают эту недвижимость по-настоящему уникальным объектом для проживания.
ОСНАЩЕНИЕ
открытый камин
домашний кинотеатр
система «умный дом» (BUS-система)
джакузи и сауна с двусторонним остеклением и впечатляющим панорамным видом на верхнем этаже
открытый бассейн из нержавеющей стали
современные ванные комнаты
высококачественные встроенные шкафы
лифт
Вилла располагает до шести спален, каждая из которых оснащена высококачественными встроенными шкафами. Просторная гостиная с открытым камином идеально подходит для уютных вечеров с семьёй и друзьями. Домашний кинотеатр создаёт атмосферу приватного кинозала. BUS-система обеспечивает интеллектуальное управление освещением, отоплением и охлаждением. Джакузи и сауна с двусторонним остеклением и великолепным дальним видом, расположенные на мансардном этаже, дарят абсолютное расслабление. Открытый бассейн из нержавеющей стали в прилегающем саду имеет прямой доступ с жилого уровня. Современные ванные комнаты оборудованы высококачественной сантехникой и арматурой. Лифт обеспечивает безбарьерное проживание.
Вилла представляет собой идеальное уединённое убежище для семей с высокими требованиями, ищущих современный и комфортный дом. Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство светом и открывают великолепные виды с каждого этажа. Просторная терраса на крыше с джакузи, сауной и небольшой кухней приглашает к отдыху и наслаждению. Эта роскошная вилла — настоящий дом мечты, не оставляющий желать лучшего.
Просторный гараж рассчитан на два автомобиля и обеспечивает их надёжное размещение. Эффективный и экологичный тепловой насос «воздух–вода» используется для отопления и охлаждения виллы, способствуя снижению энергопотребления.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Эксклюзивная современная вилла класса люкс расположена в одном из самых востребованных жилых районов на юге Вены. Идиллическое местоположение с потрясающим видом на живописные виноградники сочетает тишину и близость ко всем удобствам современной городской жизни. Магазины, рестораны, школы и общественный транспорт находятся в удобной доступности. До площади Маурер Хауптплац можно добраться всего за 5 минут.
Энергетический сертификат в настоящее время подготавливается владельцем и будет предоставлен дополнительно.
Все указанные данные основаны на информации, полученной от третьих лиц, в частности от продавцов, и предоставляются без гарантии.
