В Вене, в зоне отдыха ВЕНСКОГО ЛЕСА, уникального БИОСФЕРНОГО ПАРКА ЮНЕСКО, в абсолютно приватном и полностью скрытом от посторонних взглядов месте расположена эта исключительная недвижимость — РЕФУГИУМ, подлинная РЕДКОСТЬ НА ВЕНСКОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.
Великолепное поместье, находящееся на возвышенности в тихом вилльном районе среди природы, занимает участок площадью около 14 406 м² и открывает захватывающий панорамный вид вдаль — на холмы, Августинервальд, Маурабах и всю долину.
Из центра Вены, от Венской государственной оперы, до этого РАЯ можно с комфортом добраться на автомобиле примерно за 30 минут (16 км).
Территория включает в себя прекрасно благоустроенный, зрелый сад с прогулочными дорожками, фонарями, уютными зонами отдыха, прудами и бассейном, а также собственный лесной массив.
На участке расположены ДВЕ РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ (одна из них с КРЫТЫМ БАССЕЙНОМ), ОРАНЖЕРЕЯ, ГАРАЖИ, а также очаровательное небольшое ДЕРЕВЯННОЕ ШАЛЕ.
ВИЛЛА I
Современный, наполненный солнечным светом дом с жилой площадью около 300 м², распределённой на 4 уровня, был спроектирован известным архитектором и завершён в 2006 году.
Террасы на каждом этаже, зимний сад и большие полностью остеклённые поверхности придают дому лёгкость и прозрачность, создавая гармоничное слияние жилого пространства с природой.
В интерьере сделан акцент на итальянский дизайн:
кухня INTUO (высокий глянец, белый цвет)
мебель, изготовленная на заказ столярами
открытые камины, создающие тепло и уют
Инженерные системы:
тепловой насос «воздух–тепло» OCHSNER
окна и раздвижные элементы из дерева и алюминия
электрические жалюзи / солнцезащита
тройное остекление
система сигнализации
въездные ворота с дистанционным управлением
спутниковое телевидение
ВИЛЛА II
ЧИСТАЯ РОСКОШЬ на 3 уровнях с жилой площадью около 520 м², с крытым бассейном, джакузи и очень большим зимним садом.
Здесь слово ВЕЛИЧИЕ приобретает особый смысл.
Интерьер этой виллы исключительно изыскан:
великолепные мраморные полы и ванные комнаты
роскошная сантехника
встроенная мебель, изготовленная на заказ
гардеробные и кладовые помещения
рольставни и системы солнцезащиты
грузовой лифт для сервировки блюд
крытый бассейн и джакузи
тёплые полы
…и многое другое.
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
